Trésor de Pierre Immobilier
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Trésor de Pierre Immobilier

Immobilier Sud Landes

BIEN D'EXCEPTION : Villa contemporaine T7 de 300 m² de plain-pied et son parc de 3500 m² au calme
Notre Agence spécialisée en Transactions Immobilières sur la côte basco-landaise vous présente son "TRESOR DE PIERRE" du moment : Il s'agit d'une maison contemporaine tout simplement époustouflante, conçue avec goût et générosité. Proposant plus que d'excellentes prestations, sa localisation stratégique ( au coeur d'un environnement verdoyant proche du bourg et ses commodités, à 15 minutes des plages landaises les plus prisées d'une part, ainsi que du Bayonne-Anglet-Biarritz et son aéroport d'autre part ) représente un atout supplémentaire indéniable. Découvrez directement l'entrée spacieuse et accueillante accédant au double-séjour par une alcôve. Ce salon traversant et extrêmement chaleureux de par son espace, sa large cheminée à foyer ouvert, ses vues colorées sur le jardin, ainsi que son mobilier de décoration feutré, ne pourra que vous séduire. Une porte coulissante offre ensuite la superbe cuisine comptant 25 m² habillés de granit noble (Labrador Noir), et suréquipée, puis un cellier très confortable. 5 chambres avec placards-penderies dont 4 grandes (16 à 28 m²) équipées de baies vitrées ouvrant sur terrasse extérieure couverte et jardin, ainsi qu' 1 chambre d'ami standard (14 m²) la complètent. Le coin nuit est également accompagné d'une salle de bains avec balnéothérapie et douche à l'italienne, d'une seconde salle d'eau, et surtout Mesdames, d'un dressing impressionnant alliant design, modernité, et voyage (Feuille de riz du Japon). En complément, 1 triple-garage fermé de 65 m², et son petit espace aménagé en kitchenette permettent de stocker de précieux véhicules, par exemple, ou bien de transformer aisément une partie de cette aile en studio. Enfin, une terrasse couverte (ou salle à manger d'extérieur - BBQ, futur pool house) offrant des prestations hôtelières, connecte la pièce à vivre, 4 chambres, la partie garage, ainsi qu'une autre terrasse côté verger, isolée et dépaysante. A l'extérieur, la beauté du jardin fruitier se mêlant à celle du paysage local impose contemplation, et l'aspect pratique de la douche ainsi que du grand parking extérieur privé dans la cour d'entrée ajoute du confort à ce charme. Un espace composte occulté et dédié au recyclage des déchets verts du parc et de son verger y est intelligemment incorporé.. En bref, sans les lister intégralement, les points forts de ce bien sont nombreux : -Localisation dans un environnement calme et naturel, pourtant très bien déservi, -Prestations extrêmement qualitatives, -Logement non énergivore, et respectueux de l'environnement (isolation extérieure/toiture/huisseries parfaite, cheminée, climatisation réversible finalement presque inutile), - Nombreuses solutions de rangement, avec design et ergonomie, - Sécurité connectée, et sans abonnement, - Matériaux de prestige, - Multiples projets potentiels (Piscine réalisable et validée par l'urbanisme municipal et le PLUI, studio dans le garage, à noter que la chambre la plus spacieuse se prête aussi parfaitement à un usage de bureau, de type cabinet de profession libérale par exemple), - Beaux volumes, - Etat irréprochable, - Re-viabilisation intégrale de la parcelle en 2021, - Richesse du parc en variétés botaniques (Vigne noire et muscat, poiriers, figuier, pommier, cerisier, mandarinier ancien, pêcher, 2 types de pruniers, marronnier, phoenix, yuka, platane murier, glycines, hortensias, etc). Ce havre de paix n'attend que vous, VISITEZ-LE !
Ref. : SB0051
1 399 000 €
Exclusivité
DAX : MAISON SPACIEUSE avec PISCINE - FRAÎCHEMENT RÉNOVÉE
EN EXCLUSIVITÉ ! Avec ses meilleurs voeux, l'Agence TRÉSOR DE PIERRE IMMOBILIER vous présente un nouveau bien en vitrine en cette nouvelle année 2023 : Placée au coeur d'un quartier recherché, à deux pas des commerces et du Lycée Borda, cette charmante maison offre de superbes prestations. Au rez-de-chaussée, découvrez l' entrée donnant d'une part sur un double-séjour traversant et son poêle à bois, d'autre part sur la cuisine ouverte équipée et son petit espace salle à manger. À l'étage, un palier accède aux 3 chambres avec placards et penderies, ainsi qu'à la salle d'eau-WC coquette. Les + : -1 cave et 1 WC en sous-sol, - 1 piscine agréable à l'abri des regards, - 1 tonnelle, - 2 garages extérieurs indépendants, - Toiture neuve, - Isolation par l'extérieur effectuée en 2019, - Huisseries récentes double-vitrage, - Chaudière à condensation de 2019, - Portail électrique... Idéal pour une résidence principale, vous pourriez également en obtenir un excellent rendement locatif. N'attendez-pas, VISITEZ-LA ! Victor AUTHIAT, votre Agent Commercial , 07 88 19 07 81 922 136 775 R.S.A.C. DAX - AGENCE TRÉSOR DE PIERRE IMMOBILIER SUD LANDES
Ref. : 64
450 000 €
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan
Le luxe, le calme et l'espace proposés par cette sublime Villa d'architecte contemporaine sauront vous séduire. Totalement neuf, cet ensemble est bâti conformément aux nouvelles normes de construction sur une parcelle de choix. Son plateau principal de 225 m² s'accompagne d'une dépendance (T2 de 39 m² de plain-pied également), d'une annexe semi ouverte (poolhouse de 53 m²), et d'un garage clos. -La partie principale vous offre : entrée et double-séjour chaleureux avec coin TV et salle de jeux, cuisine US haut de gamme équipée / salle à manger, 2 "master-bedrooms", ou grandes suites comprenant 3 espaces (chambre, dressing, et dalle d'eau) dont 1 accédant à un spa prémium extérieur et couvert, 2 suites nocturnes supplémentaires (incluant chacune chambre et salle d'eau), 1 grand bureau (ou local commercial potentiel), 2 WC séparés (dont 1 japonais), cellier-buanderie. - La dépendance principale est un T2 neuf également, idéal pour recevoir vos proches ou percevoir divers revenus locatifs. Il est également équipé d'un jacuzzi-spa haut de gamme, en extérieur. - La piscine des plus agréable, et surtout son poolhouse permettent une vie extérieure à l'année, notamment grâce au grand bar-cuisine qu'il abrite. - Un garage sécurisé, ainsi qu'un grand jardin plat et paysagé complètent ce bien exceptionnel. Les + : -Exposition idéale, - Proche du bourg, - Matériaux nobles, - Bien sécurisé (vitrage anti-effraction SP10), - Fibre Optique raccordée, - Chauffage au sol (maison principale) et climatisation réversible (T2), - 2 spas premiums, - Chaudière R O, - Logement domotisé, - Equipement haut de gamme, - Beaux volumes, - Finitions parfaites, - Parcelle divisible, - Emplacement stratégique : plages à 20 minutes, Hossegor et Bayonne à 30 minutes, et Bordeaux en 1h20. Vous souhaitez vous installer pour de bon, ou acquérir la maison secondaire rêvée ? Ce bien pourrait bien être celui que vous cherchiez... VISITEZ-LE !
Ref. : 65
849 690 €
Quartier recherché
À VENDRE à MONT DE MARSAN : PAVILLON T7 LUMINEUX de 100 m² AU CALME
BIEN TRÈS RECHERCHÉ , QUARTIER PRISÉ ! Découvrez cette maison contemporaine et saine de type pavillon T4, potentiellement T7 après finition des combles pré-aménagés. Au plus grand des calmes bien qu'à proximité de toutes commodités et des écoles, elle est également située à moins de 200 m d'un grand parc. Sise sur une parcelle arborée de 560 m² , elle est agencée comme suit : Au RDC, 1 double séjour-salon équipé d'une cheminée, 1 cuisine indépendante et sa salle à manger attenante (ou chambre possible), 1 cellier, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 dégagement, 1 WC séparé, et à l'extérieur 1 garage clos transformable en dépendance. À l'étage, vous serez séduits par le potentiel des combles pré-aménagés, pouvant par exemple accueillir un bureau et 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale. Les + : - Etat impeccable, - Orientation idéale, - Emplacement de choix dans le quartier "Saint Médard", - Toiture, huisseries, et chaudière récentes, - Double vitrage, - Faible entretien, - Calme absolu, - Grand potentiel de transformation, et donc de plus-value (garage et combles notamment), - Potentiel locatif certain.. etc Cette maison à rafraîchir n'attend plus que vous la personnalisiez à l'image de votre famille ! N'attendez pas... VISITEZ-LA ! Ce bien vous est présenté par Sofien BAUD, Responsable de l'Agence TRÉSOR DE PIERRE IMMOBILIER LANDES.
Ref. : 62
199 700 € dont 4.66% TTC d'honoraires
LOGEMENT EXCEPTIONNEL en PREMIERE LIGNE - VUE MER PANORAMIQUE - HOSSEGOR
Emplacement privilégié, et cadre époustouflant pour ce T3 coquet ! Tel sera votre ressenti en poussant la porte de ce merveilleux cocon rénové avec goût, et surtout posé sur la plage la plus prisée des Landes. À défaut d'entendre la circulation, le roulement de l'océan rythmera vos journées et bercera vos nuits. Résidence sécurisée, vue panoramique sur l'océan, calme absolu, électroménager neuf et haut de gamme. N'attendez plus, VISITEZ-LE ! (Une procédure de ravalement de façade a été votée par la copropriété, et est intégralement prise en charge par le propriétaire vendeur qui s'y engage).
Ref. : 60
388 500 €