Trésor de Pierre Immobilier
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Trésor de Pierre Immobilier

Immobiliaria Sud Landes

Exclusividad
ACOGEDOR APARTAMENTO, VISTA MARINA, CAPBRETON, 39 m² A 1 minuto de HOSSEGOR
Cerca de todas las playas y tiendas del complejo, y a unos cientos de metros de Hossegor y su centro de la ciudad, este alojamiento más agradable se encuentra en una residencia segura y ajardinada con piscina. Fibra instalada, así como trabajos de renovación completados y resueltos en 2023. Zona de dormitorio aislada, cocina equipada y abierta al salón, baño reformado, aseo independiente. Muy brillante, se beneficia de una exposición S-O ideal en cualquier época del año. Su cómoda terraza de 10 m² equipada con una tienda-prohibición ofrece una vista privilegiada del puerto y sus puestas de sol.
Ref. 78
€269 900.00
Exclusividad
Ref. SB98
€192 000.00
Ref. 74
€234 900.00
Exclusividad
EXCLUSIVITÉ à SOUSTONS : AU CALME SUR GRAND TERRAIN PLAT, de 3000 m² - VILLA DE PLAIN PIED DE 155 m² , sa piscine et son parc paysagé
Vous cherchiez un havre de paix à un quart d'heure des plus belles plages landaises ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé.
Ref. 73
€668 800.00TEXT_DONT 4.5TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
À VENDRE à MONT DE MARSAN : PAVILLON T7 LUMINEUX de 100 m² AU CALME
BIEN TRES RECHERCHÉ , QUARTIER PRISÉ ! Découvrez cette maison contemporaine et saine de type pavillon T4, potentiellement T7 après finition des combles pré-aménagés. Au plus grand des calmes bien qu'à proximité de toutes commodités et des écoles, elle est également située à moins de 200 m d'un grand parc. Sise sur une parcelle arborée de 560 m², voici sa composition : Au RDC, 1 double séjour-salon et sa cheminée, 1 cuisine indépendante et sa salle à manger attenante (ou chambre possible), 1 cellier, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 dégagement, 1 WC séparé, et à l'extérieur 1 garage clos transformable en dépendance. A l'étage, vous serez séduits par le potentiel des combles pré-aménagés, pouvant par exemple accueillir un bureau et 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale. Les + : - Etat impeccable, - Orientation idéale, - Emplacement de choix dans le quartier "Saint Médard", - Toiture, huisseries, et chaudière récentes, - Double vitrage, - Faible entretien, - Calme absolu, - Double vitrage, - Grand potentiel de plus-value (garage et combles notamment), Cette maison à rafraîchir n'attend plus que vous la personnalisiez à l'image de votre famille ! VISITEZ-LA !
Ref. 62
€188 900.00TEXT_DONT 4.94TEXT_POURCENT_TTC_HONORAIRES
BIEN D'EXCEPTION : Villa contemporaine T7 de 300 m² de plain-pied et son parc de 3500 m² au calme
Notre Agence spécialisée en Transactions Immobilières sur la côte basco-landaise vous présente son "TRESOR DE PIERRE" du moment : Il s'agit d'une maison contemporaine tout simplement époustouflante, conçue avec goût et générosité. Proposant plus que d'excellentes prestations, sa localisation stratégique ( au coeur d'un environnement verdoyant proche du bourg et ses commodités, à 15 minutes des plages landaises les plus prisées d'une part, ainsi que du Bayonne-Anglet-Biarritz et son aéroport d'autre part ) représente un atout supplémentaire indéniable. Découvrez directement l'entrée spacieuse et accueillante accédant au double-séjour par une alcôve. Ce salon traversant et extrêmement chaleureux de par son espace, sa large cheminée à foyer ouvert, ses vues colorées sur le jardin, ainsi que son mobilier de décoration feutré, ne pourra que vous séduire. Une porte coulissante offre ensuite la superbe cuisine comptant 25 m² habillés de granit noble (Labrador Noir), et suréquipée, puis un cellier très confortable. 5 chambres avec placards-penderies dont 4 grandes (16 à 28 m²) équipées de baies vitrées ouvrant sur terrasse extérieure couverte et jardin, ainsi qu' 1 chambre d'ami standard (14 m²) la complètent. Le coin nuit est également accompagné d'une salle de bains avec balnéothérapie et douche à l'italienne, d'une seconde salle d'eau, et surtout Mesdames, d'un dressing impressionnant alliant design, modernité, et voyage (Feuille de riz du Japon). En complément, 1 triple-garage fermé de 65 m², et son petit espace aménagé en kitchenette permettent de stocker de précieux véhicules, par exemple, ou bien de transformer aisément une partie de cette aile en studio. Enfin, une terrasse couverte (ou salle à manger d'extérieur - BBQ, futur pool house) offrant des prestations hôtelières, connecte la pièce à vivre, 4 chambres, la partie garage, ainsi qu'une autre terrasse côté verger, isolée et dépaysante. A l'extérieur, la beauté du jardin fruitier se mêlant à celle du paysage local impose contemplation, et l'aspect pratique de la douche ainsi que du grand parking extérieur privé dans la cour d'entrée ajoute du confort à ce charme. Un espace composte occulté et dédié au recyclage des déchets verts du parc et de son verger y est intelligemment incorporé.. En bref, sans les lister intégralement, les points forts de ce bien sont nombreux : -Localisation dans un environnement calme et naturel, pourtant très bien déservi, -Prestations extrêmement qualitatives, -Logement non énergivore, et respectueux de l'environnement (isolation extérieure/toiture/huisseries parfaite, cheminée, climatisation réversible finalement presque inutile), - Nombreuses solutions de rangement, avec design et ergonomie, - Sécurité connectée, et sans abonnement, - Matériaux de prestige, - Multiples projets potentiels (Piscine réalisable et validée par l'urbanisme municipal et le PLUI, studio dans le garage, à noter que la chambre la plus spacieuse se prête aussi parfaitement à un usage de bureau, de type cabinet de profession libérale par exemple), - Beaux volumes, - Etat irréprochable, - Re-viabilisation intégrale de la parcelle en 2021, - Richesse du parc en variétés botaniques (Vigne noire et muscat, poiriers, figuier, pommier, cerisier, mandarinier ancien, pêcher, 2 types de pruniers, marronnier, phoenix, yuka, platane murier, glycines, hortensias, etc). Ce havre de paix n'attend que vous, VISITEZ-LE !
Ref. SB0051
€1 399 000.00
EXCEPCIONAL VILLA T 8 NUEVO y EN UN NIVEL - TRANQUILO 25 minutos del mar
El lujo, la calma y el espacio que ofrece esta sublime Villa de arquitecto contemporáneo le seducirán. Totalmente nuevo, este conjunto está construido de acuerdo con los nuevos estándares de construcción en una parcela de elección. Su planta principal de 225 m² está acompañada por una dependencia (T2 de 39 m² también en una sola planta), un anexo semiabierto (piscina de 53 m²) y un garaje cerrado. -La parte principal te ofrece: entrada y cálida sala de estar doble con rincón de TV y sala de juegos, cocina americana / comedor equipada de alta gama, 2 "dormitorios principales" o amplias suites compuestas por 3 espacios (dormitorio, vestidor y losa de agua) incluyendo 1 con acceso a un spa premium al aire libre y cubierto, 2 suites nocturnas adicionales (cada una con dormitorio y baño), 1 oficina grande (o posible espacio comercial), 2 baños separados (incluido 1 japonés), despensa-lavadero. - La dependencia principal también es una nueva T2, ideal para recibir a sus seres queridos o recolectar varios ingresos por alquiler. También está equipado con un jacuzzi-spa exterior de alta gama. - La piscina más agradable, y especialmente su poolhouse permiten la vida al aire libre durante todo el año, en particular gracias a la gran cocina-bar que alberga. - Un garaje seguro, así como un amplio jardín llano y paisajístico completan esta propiedad excepcional. el +: - Exposición ideal, - Cerca del pueblo, - Materiales nobles, - Bien asegurado (acristalamiento antirrobo SP10), - Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado reversible, - 2 spas premium, - Caldera de ósmosis inversa, - Vivienda automatizada, - Equipos de alta gama, - Hermosos volúmenes, - Acabados perfectos, - Parcela divisible, - Ubicación estratégica: playas a 20 minutos, Hossegor y Bayona a 30 minutos y Burdeos a 1h20. ¿Quiere establecerse definitivamente o adquirir la segunda vivienda de sus sueños? Esta propiedad bien podría ser la que estabas buscando... ¡VISÍTALA!
Ref. 65
€849 690.00