Immobilier Sud Landes

Idéalement située, au calme bien qu'au coeur du bourg et en bord de lac, cette charmante propriété offrant villa de plain pied, piscine et dépendance saura vous séduire. VISITEZ-LA !

À deux pas de toutes les plages et commerces de la station, et à quelques centaines de mètres d'Hossegor et son centre-ville, ce logement des plus agréables est situé dans une résidence sécurisée et paysagée avec piscine. Fibre installée ainsi que travaux de ravalement terminés et réglés en 2023. Coin nuit isolé, cuisine équipée et ouverte sur salon, salle de bains rénovée, WC séparés. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition S-O idéale en toute saison. Sa confortable terrasse de 10 m² équipée d'un store-ban offre un point de vue privilégié sur le port et ses couchers de soleil.

L'Agence TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER SUD LANDES est fière de vous présenter une affaire rare sur le secteur prisé de CAPBRETON en EXCLUSIVITÉ : En effet, investisseurs et chasseurs de bien seront séduits par le rapport qualité / prix de cet appartement de type 2 à meubler, et situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier calme de la station balnéaire.É Entrée avec placards, séjour fonctionnel et simple à agencer, cuisine aménagée, chambre avec placards et penderie, salle d'eau WC équipée et confortable, balcon agréable de 7,5 m², place de parking privative couverte... N'attendez pas, VISITEZ-LE !

Ne manquez pas cette affaire nichée au sommet d'une résidence récente et sécurisée dotée d'un ascenseur, à seulement 1,5 km du centre-ville animé de Capbreton et non loin des magnifiques plages environnantes. Situé au premier et dernier étage, cet appartement de type T2 saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée offrant des espaces de rangement pratiques. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine semi-équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Une chambre avec des rangements intégrés vous offrira un espace de repos paisible, tandis qu'une salle d'eau-WC complète harmonieusement ce logement. En bonus, cette offre exceptionnelle comprend une place de parking privative en sous-sol pour votre plus grand confort. Ne manquez pas cette opportunité unique, qui allie calme, commodité et situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès à présent, et VISITEZ-LE !

Vous cherchiez un havre de paix à un quart d'heure des plus belles plages landaises ? En bordure d'une commune dynamique ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé la villa rêvée. Dotée d'une entrée, d'un double séjour spacieux, lumineux et traversant, ouvert sur une grande cuisine américaine équipée et son bar confortable, de 3 belles chambres, d'une véranda agréable, d'une salle d'eau, et d'un WC, cette maison contemporaine est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Aucun travaux à prévoir, le bien étant impeccable. Les extérieurs offrant un grand jardin gazonné et arboré ainsi qu'une piscine confortable nécessitent relativement peu d'entretien. Les + : - Terrain de 3000 m² sans vis à vis, - Grande terrasse, - 5 places de parking et 1 garage box sécurisé, - 100 % de plain pied, - Alarme active, - Portail électrique, - Environnement paisible, en bordure de zone agricole, - 2 cabanons de jardin, - 1 piscine entretenue, - 1 poêle à granules, - Parc fleuri et arboré. - Restant d'emprise au sol potentielle à exploiter (30%) ... Et bien d'autres atouts. N'attendez pas, visitez la ! Pour davantage d'informations, veuillez contacter Monsieur S.BAUD, notre agent en charge du dossier.

BIEN TRÈS RECHERCHÉ , QUARTIER PRISÉ ! Découvrez cette maison contemporaine et saine de type pavillon T4, potentiellement T7 après finition des combles pré-aménagés. Au plus grand des calmes bien qu'à proximité de toutes commodités et des écoles, elle est également située à moins de 200 m d'un grand parc. Sise sur une parcelle arborée de 560 m² , elle est agencée comme suit : Au RDC, 1 double séjour-salon équipé d'une cheminée, 1 cuisine indépendante et sa salle à manger attenante (ou chambre possible), 1 cellier, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 dégagement, 1 WC séparé, et à l'extérieur 1 garage clos transformable en dépendance. À l'étage, vous serez séduits par le potentiel des combles pré-aménagés, pouvant par exemple accueillir un bureau et 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale. Les + : - Etat impeccable, - Orientation idéale, - Emplacement de choix dans le quartier "Saint Médard", - Toiture, huisseries, et chaudière récentes, - Double vitrage, - Faible entretien, - Calme absolu, - Grand potentiel de transformation, et donc de plus-value (garage et combles notamment), - Potentiel locatif certain.. etc Cette maison à rafraîchir n'attend plus que vous la personnalisiez à l'image de votre famille ! N'attendez pas... VISITEZ-LA ! Ce bien vous est présenté par Sofien BAUD, Responsable de l'Agence TRÉSOR DE PIERRE IMMOBILIER LANDES.

Notre Agence spécialisée en Transactions Immobilières sur la côte basco-landaise vous présente son "TRESOR DE PIERRE" du moment : Il s'agit d'une maison contemporaine tout simplement époustouflante, conçue avec goût et générosité. Proposant plus que d'excellentes prestations, sa localisation stratégique ( au coeur d'un environnement verdoyant proche du bourg et ses commodités, à 15 minutes des plages landaises les plus prisées d'une part, ainsi que du Bayonne-Anglet-Biarritz et son aéroport d'autre part ) représente un atout supplémentaire indéniable. Découvrez directement l'entrée spacieuse et accueillante accédant au double-séjour par une alcôve. Ce salon traversant et extrêmement chaleureux de par son espace, sa large cheminée à foyer ouvert, ses vues colorées sur le jardin, ainsi que son mobilier de décoration feutré, ne pourra que vous séduire. Une porte coulissante offre ensuite la superbe cuisine comptant 25 m² habillés de granit noble (Labrador Noir), et suréquipée, puis un cellier très confortable. 5 chambres avec placards-penderies dont 4 grandes (16 à 28 m²) équipées de baies vitrées ouvrant sur terrasse extérieure couverte et jardin, ainsi qu' 1 chambre d'ami standard (14 m²) la complètent. Le coin nuit est également accompagné d'une salle de bains avec balnéothérapie et douche à l'italienne, d'une seconde salle d'eau, et surtout Mesdames, d'un dressing impressionnant alliant design, modernité, et voyage (Feuille de riz du Japon). En complément, 1 triple-garage fermé de 65 m², et son petit espace aménagé en kitchenette permettent de stocker de précieux véhicules, par exemple, ou bien de transformer aisément une partie de cette aile en studio. Enfin, une terrasse couverte (ou salle à manger d'extérieur - BBQ, futur pool house) offrant des prestations hôtelières, connecte la pièce à vivre, 4 chambres, la partie garage, ainsi qu'une autre terrasse côté verger, isolée et dépaysante. A l'extérieur, la beauté du jardin fruitier se mêlant à celle du paysage local impose contemplation, et l'aspect pratique de la douche ainsi que du grand parking extérieur privé dans la cour d'entrée ajoute du confort à ce charme. Un espace composte occulté et dédié au recyclage des déchets verts du parc et de son verger y est intelligemment incorporé.. En bref, sans les lister intégralement, les points forts de ce bien sont nombreux : -Localisation dans un environnement calme et naturel, pourtant très bien déservi, -Prestations extrêmement qualitatives, -Logement non énergivore, et respectueux de l'environnement (isolation extérieure/toiture/huisseries parfaite, cheminée, climatisation réversible finalement presque inutile), - Nombreuses solutions de rangement, avec design et ergonomie, - Sécurité connectée, et sans abonnement, - Matériaux de prestige, - Multiples projets potentiels (Piscine réalisable et validée par l'urbanisme municipal et le PLUI, studio dans le garage, à noter que la chambre la plus spacieuse se prête aussi parfaitement à un usage de bureau, de type cabinet de profession libérale par exemple), - Beaux volumes, - Etat irréprochable, - Re-viabilisation intégrale de la parcelle en 2021, - Richesse du parc en variétés botaniques (Vigne noire et muscat, poiriers, figuier, pommier, cerisier, mandarinier ancien, pêcher, 2 types de pruniers, marronnier, phoenix, yuka, platane murier, glycines, hortensias, etc). Ce havre de paix n'attend que vous, VISITEZ-LE !

Le luxe, le calme et l'espace proposés par cette sublime Villa d'architecte contemporaine sauront vous séduire. Totalement neuf, cet ensemble est bâti conformément aux nouvelles normes de construction sur une parcelle de choix. Son plateau principal de 225 m² s'accompagne d'une dépendance (T2 de 39 m² de plain-pied également), d'une annexe semi ouverte (poolhouse de 53 m²), et d'un garage clos. -La partie principale vous offre : entrée et double-séjour chaleureux avec coin TV et salle de jeux, cuisine US haut de gamme équipée / salle à manger, 2 "master-bedrooms", ou grandes suites comprenant 3 espaces (chambre, dressing, et dalle d'eau) dont 1 accédant à un spa prémium extérieur et couvert, 2 suites nocturnes supplémentaires (incluant chacune chambre et salle d'eau), 1 grand bureau (ou local commercial potentiel), 2 WC séparés (dont 1 japonais), cellier-buanderie. - La dépendance principale est un T2 neuf également, idéal pour recevoir vos proches ou percevoir divers revenus locatifs. Il est également équipé d'un jacuzzi-spa haut de gamme, en extérieur. - La piscine des plus agréable, et surtout son poolhouse permettent une vie extérieure à l'année, notamment grâce au grand bar-cuisine qu'il abrite. - Un garage sécurisé, ainsi qu'un grand jardin plat et paysagé complètent ce bien exceptionnel. Les + : -Exposition idéale, - Proche du bourg, - Matériaux nobles, - Bien sécurisé (vitrage anti-effraction SP10), - Fibre Optique raccordée, - Chauffage au sol (maison principale) et climatisation réversible (T2), - 2 spas premiums, - Chaudière R O, - Logement domotisé, - Equipement haut de gamme, - Beaux volumes, - Finitions parfaites, - Parcelle divisible, - Emplacement stratégique : plages à 20 minutes, Hossegor et Bayonne à 30 minutes, et Bordeaux en 1h20. Vous souhaitez vous installer pour de bon, ou acquérir la maison secondaire rêvée ? Ce bien pourrait bien être celui que vous cherchiez... VISITEZ-LE !