Trésor de Pierre Immobilier
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40100 DAX DAX : MAISON SPACIEUSE avec PISCINE - FRAÎCHEMENT RÉNOVÉE

DAX : MAISON SPACIEUSE avec PISCINE - FRAÎCHEMENT RÉNOVÉE 1/9
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450 000 € **
EN EXCLUSIVITÉ !

Avec ses meilleurs voeux, l'Agence TRÉSOR DE PIERRE IMMOBILIER vous présente un nouveau bien en vitrine en cette nouvelle année 2023 :

Placée au coeur d'un quartier recherché, à deux pas des commerces et du Lycée Borda, cette charmante maison offre de superbes prestations.

Au rez-de-chaussée, découvrez l' entrée donnant d'une part sur un double-séjour traversant et son poêle à bois, d'autre part sur la cuisine ouverte équipée et son petit espace salle à manger.

À l'étage, un palier accède aux 3 chambres avec placards et penderies, ainsi qu'à la salle d'eau-WC coquette.

Les + :
-1 cave et 1 WC en sous-sol,
- 1 piscine agréable à l'abri des regards,
- 1 tonnelle,
- 2 garages extérieurs indépendants,
- Toiture neuve,
- Isolation par l'extérieur effectuée en 2019,
- Huisseries récentes double-vitrage,
- Chaudière à condensation de 2019,
- Portail électrique...

Idéal pour une résidence principale, vous pourriez également en obtenir un excellent rendement locatif.

N'attendez-pas, VISITEZ-LA !

Victor AUTHIAT, votre Agent Commercial , 07 88 19 07 81
922 136 775 R.S.A.C. DAX - AGENCE TRÉSOR DE PIERRE IMMOBILIER SUD LANDES
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 150 m²
  • 3 chambre(s)
  • 575 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1600€. Pour la date de référence 12/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40100
  • Ville
    DAX
  • Secteur
    Sud Landes
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    575 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 162 quai de la pêcherie - 40130 CAPBRETON | Siret : 90139983200719 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : FR43901399832 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante