Trésor de Pierre Immobilier
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40000 MONT DE MARSAN À VENDRE à MONT DE MARSAN : PAVILLON T7 LUMINEUX de 100 m² AU CALME

À VENDRE à MONT DE MARSAN : PAVILLON T7 LUMINEUX de 100 m² AU CALME 1/16
À VENDRE à MONT DE MARSAN : PAVILLON T7 LUMINEUX de 100 m² AU CALME 2/16
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À VENDRE à MONT DE MARSAN : PAVILLON T7 LUMINEUX de 100 m² AU CALME 4/16
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À VENDRE à MONT DE MARSAN : PAVILLON T7 LUMINEUX de 100 m² AU CALME 8/16
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À VENDRE à MONT DE MARSAN : PAVILLON T7 LUMINEUX de 100 m² AU CALME 14/16
À VENDRE à MONT DE MARSAN : PAVILLON T7 LUMINEUX de 100 m² AU CALME 15/16
À VENDRE à MONT DE MARSAN : PAVILLON T7 LUMINEUX de 100 m² AU CALME 16/16
188 900 € **
BIEN TRES RECHERCHÉ , QUARTIER PRISÉ !

Découvrez cette maison contemporaine et saine de type pavillon T4, potentiellement T7 après finition des combles pré-aménagés.

Au plus grand des calmes bien qu'à proximité de toutes commodités et des écoles, elle est également située à moins de 200 m d'un grand parc.

Sise sur une parcelle arborée de 560 m², voici sa composition :

Au RDC, 1 double séjour-salon et sa cheminée, 1 cuisine indépendante et sa salle à manger attenante (ou chambre possible), 1 cellier, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 dégagement, 1 WC séparé, et à l'extérieur 1 garage clos transformable en dépendance.

A l'étage, vous serez séduits par le potentiel des combles pré-aménagés, pouvant par exemple accueillir un bureau et 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale.

Les + :
- Etat impeccable,
- Orientation idéale,
- Emplacement de choix dans le quartier "Saint Médard",
- Toiture, huisseries, et chaudière récentes,
- Double vitrage,
- Faible entretien,
- Calme absolu,
- Double vitrage,
- Grand potentiel de plus-value (garage et combles notamment),


Cette maison à rafraîchir n'attend plus que vous la personnalisiez à l'image de votre famille !
VISITEZ-LA !




** 188 900 € Tarifas incluidas | 180 000 € Excluyendo tarifas | Tarifas: 4.94% TTC a cargo del comprador
  • Compartir en tu red :
  • 7 caurtos (s)
  • 85 m²
  • 2 habitación (es)
  • 560 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Clases DPE / GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 09/10/2021.

todas características

General

  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Tipo de transacción
    Se vende

Ubicación

  • Código postal
    40000
  • Ciudad
    MONT DE MARSAN
  • Sector
    Sud Landes
  • Piso
    1
  • Numero de pisos
    1
  • Tiendas a distancia
    2 km
  • Acceso al bus
    1 min
  • Acceso a la escuela
    2 min

Aspectos financieros

  • Precio
    188900 EUR
  • TEXT_FALSE

Superficies

  • Zona
    85 m2
  • Área estimada
    130 m2 environ
  • Superficie ley carrez
    85 m2
  • Superficie del piso
    120 m2
  • Área convertible
    50 m2 environ
  • Superficie de la tierra
    560 m2

exterior

  • Año de construcción
    1970
  • Forme Toiture
  • Nuevo viejo
    Antiguo
  • Estado general
    Muy buen estado
  • Estado externo
    Muy bueno
  • Construcción
  • Estilo
    Bandera

Interior

  • Numero de piezas
    7
  • Dormitorios
    2
  • Dormitorio en planta baja
    3
  • Cuarto (s) de ducha
    1
  • baño
    1
  • Cocido
    Independiente
  • Numero de niveles
    2
  • Sala de exposición
    NORESTE
  • Doble estancia
    Si
  • Estado interno
    Refrescar
  • Hogar
  • Calma
    Si
  • Claro
    Si

Diagnósticos

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    TEXT_FALSE
  • Diagnóstico energético
    Si
  • Fecha de diagnóstico de energía
    04/10/2022
  • Consumo de energía
    E
  • Valor anual de consumo de energía.
    281 kWh/m2 par an
  • Gases de efecto invernadero
    E
  • Valor de los gases de efecto invernadero
    61 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/10/2021
  • 1560 EUR
  • 2160 EUR

Publicidad

  • Bienes excepcionales
    TEXT_FALSE
  • Hoja de ventana de eslogan

Descriptivo de piezas

 Nível   Piezas   m2   Exp.   Vista   Comentarios 
 RDC   Salón doble             
 RDC   cocina             
 RDC   sala de estar             
 RDC   dormitorio 1             
 RDC   dormitorio 2             
 RDC   tocador             
 RDC   bodega             
 RDC   corredor             
 RDC   WC separado             
 RDC   Exterior             
 R+1   Ático             
 RDC   Caja             

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TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON
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