Trésor de Pierre Immobilier
Trésor de Pierre Immobilier
Trésor de Pierre Immobilier

40140 MAGESCQ VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan

VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 1/14
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 2/14
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 3/14
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 4/14
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 5/14
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 6/14
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 7/14
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 8/14
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 9/14
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 10/14
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 11/14
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 12/14
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 13/14
VILLA D'EXCEPTION T 8 NEUVE et de PLAIN-PIED - AU CALME à 25 minutes de l'océan 14/14
849 690 € **
Le luxe, le calme et l'espace proposés par cette sublime Villa d'architecte contemporaine sauront vous séduire.

Totalement neuf, cet ensemble est bâti conformément aux nouvelles normes de construction sur une parcelle de choix.

Son plateau principal de 225 m² s'accompagne d'une dépendance (T2 de 39 m² de plain-pied également), d'une annexe semi ouverte (poolhouse de 53 m²), et d'un garage clos.

-La partie principale vous offre :
entrée et double-séjour chaleureux avec coin TV et salle de jeux, cuisine US haut de gamme équipée / salle à manger, 2 "master-bedrooms", ou grandes suites comprenant 3 espaces (chambre, dressing, et dalle d'eau) dont 1 accédant à un spa prémium extérieur et couvert, 2 suites nocturnes supplémentaires (incluant chacune chambre et salle d'eau), 1 grand bureau (ou local commercial potentiel), 2 WC séparés (dont 1 japonais), cellier-buanderie.

- La dépendance principale est un T2 neuf également, idéal pour recevoir vos proches ou percevoir divers revenus locatifs. Il est également équipé d'un jacuzzi-spa haut de gamme, en extérieur.

- La piscine des plus agréable, et surtout son poolhouse permettent une vie extérieure à l'année, notamment grâce au grand bar-cuisine qu'il abrite.

- Un garage sécurisé, ainsi qu'un grand jardin plat et paysagé complètent ce bien exceptionnel.

Les + :
-Exposition idéale,
- Proche du bourg,
- Matériaux nobles,
- Bien sécurisé (vitrage anti-effraction SP10),
- Fibre Optique raccordée,
- Chauffage au sol (maison principale) et climatisation réversible (T2),
- 2 spas premiums,
- Chaudière R O,
- Logement domotisé,
- Equipement haut de gamme,
- Beaux volumes,
- Finitions parfaites,
- Parcelle divisible,
- Emplacement stratégique : plages à 20 minutes, Hossegor et Bayonne à 30 minutes, et Bordeaux en 1h20.

Vous souhaitez vous installer pour de bon, ou acquérir la maison secondaire rêvée ? Ce bien pourrait bien être celui que vous cherchiez... VISITEZ-LE !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 330 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1630 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40140
  • Ville
    MAGESCQ
  • Secteur
    Sud Landes

Aspects financiers

  • Prix
    849690 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    1630 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun, état neuf et matériaux nobles.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Trésor de Pierre Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Trésor de Pierre Immobilier tresor-de-pierre.immobilier@outlook.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 162 quai de la pêcherie - 40130 CAPBRETON | Siret : 90139983200719 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : FR43901399832 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante