Trésor de Pierre Immobilier
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40130 CAPBRETON AFFAIRE À SAISIR - VILLA de 155 m² avec piscine, CAPBRETON CENTRE

AFFAIRE À SAISIR  - VILLA de 155 m² avec piscine, CAPBRETON CENTRE 1/18
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884 000 € **
OFFRE COMMERCIALE jusqu'au 31 mars 2022 -
HONORAIRES NÉGOCIABLES*

RAPPORT QUALITE PRIX INCOMPARABLE !

Au coeur de la cité portuaire, découvrez la Villa "La Chênaie", cette landaise contemporaine rénovée aux prestations de qualité !

Au rez-de-chaussée : double séjour chaleureux accédant à sa cuisine US aménagée et équipée d'une part, et à la piscine couverte et chauffée d'autre part. 2 grandes chambres, 1 salle de bains tout-confort, et 1 WC séparé composent ce plateau.

À l'étage : 1 grande chambre avec placards ouverte sur la pièce à vivre regroupant séjour, cuisine US équipée, et salon TV. 1 petite chambre mansardée, 1 salle de bains-WC avec rangements, et 1 joli balcon la complètent.

Au rez-de-jardin, en contrebas : disposez d'un grand appartement T2 indépendant et fonctionnel, car équipé à tous points de vue. Un garage clos ainsi qu'une grande cave s'y juxtaposent.

Le tout sis sur un terrain d'environ 600 m², idéal pour bénéficier d'un faible entretien.

Les + :

-Piscine creusée chauffée à l'année avec toit coulissant,
-8 panneaux solaires,
-Garage box,
-Arrosage automatique,
-Climatisation réversible,
-Pompe à chaleur,
-Parking intérieur,
-Portail électrique,

Divisée en 3 plateaux, ce bien vous offre une multitude de possibilités, comme le fait d'habiter la maison dans sa totalité, de recevoir du monde, ou encore de percevoir un excellent rendement locatif, aussi bien à l'année que saisonnier.

À visiter sans attendre !

Taxe foncière : 2062,5 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%
Prix hors honoraires : 850 000 €

Ce bien vous est présenté par Sofien BAUD,
AGENCE TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
Spécialiste en transaction d'habitation sur le littoral Basco-Landais
Hossegor - Capbreton - Biarritz

*nous contacter pour davantage d'informations.





** 884 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 155 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 580 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1600€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40130
  • Ville
    CAPBRETON

Aspects financiers

  • Prix
    884000 EUR
  • Taxe Foncière
    2062.5 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Landaise
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface loi Carrez
    155 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    580 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    non

Mandat

  • Disponibilité
    02/01/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

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TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 162 quai de la pêcherie - 40130 CAPBRETON | Siret : 90139983200719 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : FR43901399832 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante