Trésor de Pierre Immobilier
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40130 CAPBRETON AFFAIRE À SAISIR - VILLA de 155 m² avec piscine, CAPBRETON CENTRE

AFFAIRE À SAISIR  - VILLA de 155 m² avec piscine, CAPBRETON CENTRE 1/18
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884 000 € **
OFFRE COMMERCIALE jusqu'au 31 mars 2022 -
HONORAIRES NÉGOCIABLES*

RAPPORT QUALITE PRIX INCOMPARABLE !

Au coeur de la cité portuaire, découvrez la Villa "La Chênaie", cette landaise contemporaine rénovée aux prestations de qualité !

Au rez-de-chaussée : double séjour chaleureux accédant à sa cuisine US aménagée et équipée d'une part, et à la piscine couverte et chauffée d'autre part. 2 grandes chambres, 1 salle de bains tout-confort, et 1 WC séparé composent ce plateau.

À l'étage : 1 grande chambre avec placards ouverte sur la pièce à vivre regroupant séjour, cuisine US équipée, et salon TV. 1 petite chambre mansardée, 1 salle de bains-WC avec rangements, et 1 joli balcon la complètent.

Au rez-de-jardin, en contrebas : disposez d'un grand appartement T2 indépendant et fonctionnel, car équipé à tous points de vue. Un garage clos ainsi qu'une grande cave s'y juxtaposent.

Le tout sis sur un terrain d'environ 600 m², idéal pour bénéficier d'un faible entretien.

Les + :

-Piscine creusée chauffée à l'année avec toit coulissant,
-8 panneaux solaires,
-Garage box,
-Arrosage automatique,
-Climatisation réversible,
-Pompe à chaleur,
-Parking intérieur,
-Portail électrique,

Divisée en 3 plateaux, ce bien vous offre une multitude de possibilités, comme le fait d'habiter la maison dans sa totalité, de recevoir du monde, ou encore de percevoir un excellent rendement locatif, aussi bien à l'année que saisonnier.

À visiter sans attendre !

Taxe foncière : 2062,5 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%
Prix hors honoraires : 850 000 €

Ce bien vous est présenté par Sofien BAUD,
AGENCE TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
Spécialiste en transaction d'habitation sur le littoral Basco-Landais
Hossegor - Capbreton - Biarritz

*nous contacter pour davantage d'informations.





** 884 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 155 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 580 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1600€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Villa
  • A vendre

  • 40130
  • CAPBRETON
  • 884000 EUR
  • 2062.5 EUR
  • Non
  • 155 m2
  • 155 m2
  • 40 m2
  • 580 m2
  • 80 m2
  • Oui
  • 1976
  • Ancien
  • Bon
  • Excellent
  • Très bon
  • Brique
  • Landaise
  • Par le toit et les murs
  • Tout à l'égout
  • 8
  • 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 3
  • Américaine Amenagée Equipée
  • 3
  • SUD EST
  • Oui
  • Excellent
  • Insert
  • Oui
  • Oui
  • 1
  • Oui
  • 1
  • 3
  • Extérieur, Garage Fermé
  • 4
  • 1
  • Oui
  • Oui
  • non
  • 02/01/2022
  • Oui
  • 15/11/2021
  • D
  • 193 kWh/m2 par an
  • B
  • 6 Kg CO2/m2/an
  • 1200 EUR
  • 1600 EUR

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TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON
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