Trésor de Pierre Immobilier
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40140 SOUSTONS RARE SUR SOUSTONS CENTRE - MAISONNETTE T4 au calme

RARE SUR SOUSTONS CENTRE - MAISONNETTE T4  au calme 1/10
RARE SUR SOUSTONS CENTRE - MAISONNETTE T4  au calme 2/10
RARE SUR SOUSTONS CENTRE - MAISONNETTE T4  au calme 3/10
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RARE SUR SOUSTONS CENTRE - MAISONNETTE T4  au calme 9/10
RARE SUR SOUSTONS CENTRE - MAISONNETTE T4  au calme 10/10
315 000 € **
EN EXCLUSIVITÉ : Emplacement exceptionnel !

L'Agence TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER vous présente cette maison coquette située à proximité immédiate du lac, dans une résidence sécurisée.
Elle se compose
- au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon séjour de 30m2 et sa cuisine US équipée, et d'un WC. Une terrasse spacieuse exposée OUEST et un garage attenant complètent ce niveau.
- À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant vous offriront un confort garanti.

Mitoyenne des deux côtés, elle est également vendue avec sa place de parking extérieure privative.
Proche des commerces, des écoles et des transports et du stade, accédez aux plages sauvages de Soustons en quelques minutes seulement.

Vous hésitiez entre un grand appartement et une maison ?
Ce bien pourrait-être celui que vous cherchiez... VISITEZ-LE !

Pour plus de renseignements, contactez Notre Agent en charge du dossier au 06 09 90 31 53.
H. MARANDET, votre agent commercial (RSAC N°915115380).
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 77 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et €. Pour la date de référence 01/11/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Appartement
  • A vendre

  • 40140
  • SOUSTONS
  • Sud Landes
  • jardin
  • 1
  • Oui
  • Oui
  • 1 km
  • 1 min
  • 2 min
  • 315000 EUR
  • Non
  • 729 EUR
  • Oui
  • 40
  • 8
  • 840 EUR
  • Pas de procédure en cours
  • 0.04
  • 77 m2
  • 92 m2
  • Oui
  • 2007
  • Toit mansarde
  • Récent
  • Normal
  • Très bon état
  • Non
  • Bon
  • Parpaing + Brique
  • Contemporain
  • PVC Double Vitrage
  • Roulants
  • Tout à l'égout
  • 4
  • 3
  • 1
  • 2
  • Américaine Amenagée Equipée
  • 2
  • OUEST
  • Individuel
  • Radiateur
  • Electrique
  • Bon
  • Oui
  • Oui
  • Non
  • 1
  • Extérieur, Garage Fermé
  • 2
  • 1
  • Oui
  • Oui
  • Non requis
  • Oui
  • 01/11/2022
  • D
  • 800 EUR
  • 208 kWh/m2 par an
  • C
  • 6 Kg CO2/m2/an
  • 01/11/2021
  • 800 EUR
  • Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3          
 RDC   Salon - Séjour   30   O   Sur cour    
 RDC   Cuisine   6   E      Cuisine US (ouverte) aménagée et équipée. 
 RDC   Garage   21   E      Clos, agrémenté d'une mezzanine en bois. Belle hauteur sous plafond. 
 RDC   W.C.   1         WC + lave-mains. 
 RDC   Cour   45   O      Terrasse arborée avec carrelage d'extérieur écru et deck en bois, le tout entouré de jardinières fleuries. Rangements. 
 R+1   Palier   2          
 R+1   Chambre 1   11   O   Jardin   Placards-penderie. 
 R+1   Chambre 2   9   E   Dégagée   Placards-penderie. 
 R+1   Chambre 3   9,50   E   Dégagée   Placards-penderie. 
 R+1   Salle de bains   3,50         Baignoire, double vasque et grand miroir, sèche-serviette. 
 R+1   W.C.   1         Sur le palier. 
 RDC   Parking extérieur            Place privative attitrée sur stationnement sécurisé par portail et visio-digicode. 

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TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 162 quai de la pêcherie - 40130 CAPBRETON | Siret : 90139983200719 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : FR43901399832 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante