Trésor de Pierre Immobilier
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40130 CAPBRETON CAPBRETON TRIANGLE D'OR - SUPERBE APPARTEMENT T4bis de 110m² , notre COUP DE COEUR

CAPBRETON TRIANGLE D'OR - SUPERBE  APPARTEMENT T4bis de 110m² , notre COUP DE COEUR 1/16
CAPBRETON TRIANGLE D'OR - SUPERBE  APPARTEMENT T4bis de 110m² , notre COUP DE COEUR 2/16
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488 800 € **
L'emplacement de ce charmant T4bis vous offre TOUT à pied (plages, commerces, pistes cyclables, centre-ville, port, Hossegor, sentiers forestiers ..).

Composé :
-d'1 belle entrée,
-d'1 grand séjour salon et sa cuisine US aménagée et équipée accédant à un balcon orienté Sud-Est,
-d'1 second salon (de TV, ou espace de lecture),
-d'1 vaste chambre cathédrale avec dressing et point d'eau (communiquant via une terrasse de 12m² avec le salon secondaire),
-de 2 chambres mansardées,
-d'1 salle de bains-WC confortable et ouverte sur l'extérieur,
-d'1 petite buanderie, ou cellier selon l'usage choisi,
- ainsi que d'1 place de parking extérieure,

ce logement au style atypique revêt de nombreux atouts et conviendrait aussi bien en tant que résidence principale, secondaire, ou encore dans l'optique d'un quelconque rendement locatif.



dont la configuration, l'ambiance, les grands volumes, la luminosité, et le potentiel vous séduiront
** 488 800 € Tarifas incluidas | 470 000 € Excluyendo tarifas | Tarifas: 4.00% TTC a cargo del comprador
  • Compartir en tu red :
  • 5 caurtos (s)
  • 109 m²
  • 1 cuarto (s) de baño
  • 3 habitación (es)

Clases DPE / GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2000€. Pour la date de référence 30/12/2021.

todas características

General

  • Tipo de inmueble
    Apartamento
  • Tipo de transacción
    Se vende

Ubicación

  • Código postal
    40130
  • Ciudad
    CAPBRETON
  • Piso
    1
  • Numero de pisos
    1
  • Último piso
    Si
  • Tiendas a distancia
    0.1 km
  • Acceso al bus
    1 min
  • Acceso a la escuela
    2 min

Aspectos financieros

  • Precio
    488800 EUR

Copropiedad

  • Propiedad en copropiedad
    Si
  • Nb Lotes Copropiedad
    6
  • De los cuales lotes residenciales
    3
  • Cargos anuales (ALUR)
    300 EUR
  • Actas c / sindicato de copropiedad
    Ningún procedimiento en curso
  • Parte de gastos
    0.268

Interior

  • Numero de piezas
    5
  • Dormitorios
    3
  • Sales de baño
    1
  • baño
    1
  • Cocido
  • Numero de niveles
    2
  • Sala de exposición
    SUDESTE
  • Doble estancia
    Si
  • Estado interno
    Muy bueno
  • Claro
    Si

Superficies

  • Zona
    109 m2
  • Área estimada
    112 m2 environ
  • Superficie ley carrez
    108.69 m2
  • Superficie del piso
    119 m2
  • Superficie útil
    112 m2
  • Salón
    44 m2
  • Superficie de la terraza
    12 m2

Otro

  • Ascensor
    TEXT_FALSE
  • Numero de balcones
    1
  • Numero de terrazas
    1

Diagnósticos

  • Diagnóstico energético
    Si
  • Fecha de diagnóstico de energía
    30/12/2021
  • Consumo de energía
    D
  • Valor anual de consumo de energía.
    224 kWh/m2 par an
  • Gases de efecto invernadero
    B
  • Valor de los gases de efecto invernadero
    7 Kg CO2/m2/an
  • 1490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/12/2021
  • 2000 EUR

Descriptivo de piezas

 Nível   Piezas   m2   Exp.   Vista   Comentarios 
 R+1      7,71          
 R+1      28,47         grande pièce lumineuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir 
 R+1               grande cuisine ouverte sur séjour et son bar, accédant au balcon orienté Sud-Est 
 R+1   salon   16,09         pièce de détente, salon de TV, de lecture, espace de détente, 
 R+1      23,96         immense chambre et son point d'eau privatif 
 R+1   baño con inodoro   9,60         baignoire à sabots, WC, vasque, rangements, fenêtre 
 R+1   lavandería            aménagée et équipée 
 R+2   dormitorio 2   12,40         belle chambre mansardée et son vélux + rangements (placards et penderie) 
 R+2   dormitorio 3   10,46         belle chambre mansardée et son vélux + rangements 
 R+1   Balcón   2          
 R+1   terraza   12          

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TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON
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