Trésor de Pierre Immobilier
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40130 CAPBRETON CAPBRETON TRIANGLE D'OR - SUPERBE APPARTEMENT T4bis de 110m² , notre COUP DE COEUR

CAPBRETON TRIANGLE D'OR - SUPERBE  APPARTEMENT T4bis de 110m² , notre COUP DE COEUR 1/16
CAPBRETON TRIANGLE D'OR - SUPERBE  APPARTEMENT T4bis de 110m² , notre COUP DE COEUR 2/16
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CAPBRETON TRIANGLE D'OR - SUPERBE  APPARTEMENT T4bis de 110m² , notre COUP DE COEUR 16/16
488 800 € **
L'emplacement de ce charmant T4bis vous offre TOUT à pied (plages, commerces, pistes cyclables, centre-ville, port, Hossegor, sentiers forestiers ..).

Composé :
-d'1 belle entrée,
-d'1 grand séjour salon et sa cuisine US aménagée et équipée accédant à un balcon orienté Sud-Est,
-d'1 second salon (de TV, ou espace de lecture),
-d'1 vaste chambre cathédrale avec dressing et point d'eau (communiquant via une terrasse de 12m² avec le salon secondaire),
-de 2 chambres mansardées,
-d'1 salle de bains-WC confortable et ouverte sur l'extérieur,
-d'1 petite buanderie, ou cellier selon l'usage choisi,
- ainsi que d'1 place de parking extérieure,

ce logement au style atypique revêt de nombreux atouts et conviendrait aussi bien en tant que résidence principale, secondaire, ou encore dans l'optique d'un quelconque rendement locatif.



dont la configuration, l'ambiance, les grands volumes, la luminosité, et le potentiel vous séduiront
** 488 800 € Fees included | 470 000 € Excluding fees | Fees : 4.00% TTC at the expense of the purchaser
  • 5 rooms)
  • 109 m²
  • 1 bathroom(s)
  • 3 bedroom(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2000€. Pour la date de référence 30/12/2021.

all features

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    40130
  • City
    CAPBRETON
  • Floor
    1
  • Number of floors
    1
  • Last floor
    Yes
  • Distance from services
    0.1 km
  • Bus access
    1 min
  • School access
    2 min

Financial aspects

  • Price
    488800 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    6
  • Of which residential lots
    3
  • Annual charges
    300 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress
  • Charges share
    0.268

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    SOUTH EAST
  • Stay doubles
    Yes
  • Interior condition
    Very Good
  • Light
    Yes

Surface area

  • Surface area
    109 m2
  • Estimated area
    112 m2 approximately
  • Carrez law surface
    108.69 m2
  • Ground floor surface
    119 m2
  • Available area
    112 m2
  • Living room size
    44 m2
  • Terrace surface
    12 m2

Autres

  • Lift
    No
  • Number of balconies
    1
  • Number of terraces
    1

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    30/12/2021
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    224 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    7 Kg CO2/m2/an
  • 1490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    30/12/2021
  • 2000 EUR

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 R+1      7,71          
 R+1      28,47   SE      grande pièce lumineuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir 
 R+1         SE      grande cuisine ouverte sur séjour et son bar, accédant au balcon orienté Sud-Est 
 R+1   Lounge   16,09   E      pièce de détente, salon de TV, de lecture, espace de détente, 
 R+1      23,96   E      immense chambre et son point d'eau privatif 
 R+1   bathroom/wc   9,60   N      baignoire à sabots, WC, vasque, rangements, fenêtre 
 R+1   laundry room            aménagée et équipée 
 R+2   Chambre 2   12,40   SW      belle chambre mansardée et son vélux + rangements (placards et penderie) 
 R+2   Chambre 3   10,46   NW      belle chambre mansardée et son vélux + rangements 
 R+1   balcony   2   SE       
 R+1   terrace   12   E       

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TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON
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Terms of use
This property is part of a condominium of 6 carcel.The annual cost of 300€.
View legal information : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Corporate name : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Headquarters : 162 quai de la pêcherie - 40130 CAPBRETON | Siret : 90139983200719 | RCS : Dax | Trade register : FR43901399832 | Legal form : SASU | Share capital : 5 000 € | RCP Insurance:NC | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

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