Trésor de Pierre Immobilier
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40130 CAPBRETON EXCEPTIONNEL : VUE MER CAPBRETON Superbe T4 rénové en duplex

EXCEPTIONNEL : VUE MER CAPBRETON Superbe T4 rénové en duplex 1/18
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892 500 € **
À SAISIR !
Niché sur les toits du port, en première ligne du Triangle d'Or et dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce coup de coeur dont les vues d'exception du balcon et du roof-top vous feront chavirer..

Profitez directement de la pièce à vivre, claire, spacieuse et agréable composée d'un coin séjour-salon et sa bibliothèque, et d'une cuisine US à l'équipement haut de gamme. Le tout étant ouvert sur le grand balcon surplombant l'océan, la plage de Notre-Dame, le canal, les pins d'Hossegor au loin, puis la marina. SDE, WC séparé, placards, et dégagements ajoutent un aspect pratique à ce plateau.

À l'étage, un palier-bureau distribue trois chambres dont deux communiquent directement avec la tropézienne ensoleillée (notamment la suite parentale et sa SDB), offrant un cadre panoramique marin à couper le souffle, de l'aurore au coucher du soleil.
Second WC séparé à l'étage

Deux places de parking en sous soul complètent cet appartement rénové aux prestations des plus agréables.

Pas de procédure en cours.
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** 892 500 € honoraires inclus | 858 175 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 123 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 1000€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Appartement
  • A vendre

  • 40130
  • CAPBRETON
  • MER CANAL LAC PORT
  • 4
  • Oui
  • 0.5 km
  • 2 min
  • 3 min
  • 892500 EUR
  • Non
  • Oui
  • 66
  • 1200 EUR
  • Pas de procédure en cours
  • 123 m2
  • 95 m2
  • 124 m2
  • 124 m2
  • 37.5 m2
  • 12 m2
  • 4
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2
  • Américaine Amenagée Equipée
  • 2
  • NORD
  • Oui
  • Individuel
  • Radiateur
  • Gaz
  • Excellent
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • 1
  • 1
  • Sous-Sol
  • 2
  • Oui
  • Oui
  • Oui
  • 01/09/2021
  • A
  • 48 kWh/m2 par an
  • C
  • 11 Kg CO2/m2/an
  • 500 EUR
  • 1000 EUR
  • Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+4   Salon - Séjour         APERCU MER   ouvert sur cuisine US aménagée et équipée, grand balcon vue-mer, et escalier accédant au 5ième et dernier étage. 
 R+4   Cuisine         APERCU MER   US (ouverte sur le séjour-salon) aménagée et équipée avec matériaux haut de gamme. Meublée, dont réfrigérateur et cave à vin. 
 R+4   Salle d'eau            Douche cabine, simple vasque et miroir, sèche-serviettes 
 R+4   W.C.            séparé, attenant à la SDE et au séjour-salon. 
 R+4   Dégagement             
 R+4   Balcon Terrasse         VUE MER   Vue exceptionnelle sur l'entrée du port et donc l'océan à perte de vue, le canal, la plage de Notre-Dame, les pins d'Hossegor, et la marina. 
 R+5   Palier         Panoramique   Palier, petit salon-bureau, ou coin lecture. 
 R+5   Suite parentale         Panoramique   Accompagnée de sa SDB privative, et accédant au toit-terrasse par une porte vitrée. 
 R+5   Salle de bains            Appartenant à la suite parentale. Double vasques, sèche-serviettes, miroir, et rangements 
 R+5   Chambre 2         Panoramique   accédant au toit-terrasse par une porte vitrée. 
 R+5   Chambre 3             
 R+5   Toît Terrasse         VUE MER   Vue mer panoramique afin de ne pas manquer les lever et coucher de soleil 
 R+5   W.C.            WC séparé, accès par le palier. 

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TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 162 quai de la pêcherie - 40130 CAPBRETON | Siret : 90139983200719 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : FR43901399832 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante