Trésor de Pierre Immobilier
Trésor de Pierre Immobilier
Trésor de Pierre Immobilier

40150 SOORTS HOSSEGOR HOSSEGOR - Coup de coeur, Luxueux T3 PLEINE VUE OCEAN, AU CALME

HOSSEGOR - Coup de coeur, Luxueux T3 PLEINE VUE OCEAN, AU CALME 1/3
HOSSEGOR - Coup de coeur, Luxueux T3 PLEINE VUE OCEAN, AU CALME 2/3
HOSSEGOR - Coup de coeur, Luxueux T3 PLEINE VUE OCEAN, AU CALME 3/3
982 000 € **
Rarissime sur Hossegor, ce superbe appartement T3 traversant profitant d'une pleine vue océane est au calme, et pourtant placé à la célèbre "Centrale", en première ligne.

Ses prestations ultra haut de gamme vous séduiront à coup sûr si vous cherchez à allier cachet, confort, et privilèges.

Ce trésor immobilier à l'adresse des plus prestigieuses est un coup de coeur assuré.

Découvrez-le sans plus tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 60 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 980€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40150
  • Ville
    SOORTS HOSSEGOR
  • Secteur
    Sud Landes*
  • Vue
    Océan
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    982000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    0.234

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    59 m2
  • Surface estimée
    75 m2 environ
  • Surface Utile
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    Landaise
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Prendre contact avecL'agence

TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Trésor de Pierre Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Trésor de Pierre Immobilier tresor-de-pierre.immobilier@outlook.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vue mer
    EXCEPTIONNEL : VUE MER CAPBRETON Superbe T4 rénové en duplex
    À SAISIR ! Niché sur les toits du port, en première ligne du Triangle d'Or et dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce coup de coeur dont les vues d'exception du balcon et du roof-top vous feront chavirer.. Profitez directement de la pièce à vivre, claire, spacieuse et agréable composée d'un coin séjour-salon et sa bibliothèque, et d'une cuisine US à l'équipement haut de gamme. Le tout étant ouvert sur le grand balcon surplombant l'océan, la plage de Notre-Dame, le canal, les pins d'Hossegor au loin, puis la marina. SDE, WC séparé, placards, et dégagements ajoutent un aspect pratique à ce plateau. À l'étage, un palier-bureau distribue trois chambres dont deux communiquent directement avec la tropézienne ensoleillée (notamment la suite parentale et sa SDB), offrant un cadre panoramique marin à couper le souffle, de l'aurore au coucher du soleil. Second WC séparé à l'étage Deux places de parking en sous soul complètent cet appartement rénové aux prestations des plus agréables. Pas de procédure en cours. -----------------------------------------------------------------------------------
    Ref. : 2
    892 500 € dont 4% TTC d'honoraires
  • RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur
    Ne manquez pas cette affaire nichée au sommet d'une résidence récente et sécurisée dotée d'un ascenseur, à seulement 1,5 km du centre-ville animé de Capbreton et non loin des magnifiques plages environnantes. Situé au premier et dernier étage, cet appartement de type T2 saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée offrant des espaces de rangement pratiques. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine semi-équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Une chambre avec des rangements intégrés vous offrira un espace de repos paisible, tandis qu'une salle d'eau-WC complète harmonieusement ce logement. En bonus, cette offre exceptionnelle comprend une place de parking privative en sous-sol pour votre plus grand confort. Ne manquez pas cette opportunité unique, qui allie calme, commodité et situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès à présent, et VISITEZ-LE !
    Ref. : 74
    234 900 €
  • Exclusivité
    OPPORTUNITÉ T2 CAPBRETON - AU CALME, RÉSIDENCE SÉCURISÉE
    L'Agence TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER SUD LANDES est fière de vous présenter une affaire rare sur le secteur prisé de CAPBRETON en EXCLUSIVITÉ : En effet, investisseurs et chasseurs de bien seront séduits par le rapport qualité / prix de cet appartement de type 2 à meubler, et situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier calme de la station balnéaire.É Entrée avec placards, séjour fonctionnel et simple à agencer, cuisine aménagée, chambre avec placards et penderie, salle d'eau WC équipée et confortable, balcon agréable de 7,5 m², place de parking privative couverte... N'attendez pas, VISITEZ-LE !
    Ref. : SB98
    192 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 162 quai de la pêcherie - 40130 CAPBRETON | Siret : 90139983200719 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : FR43901399832 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante