40150 SOORTS HOSSEGOR HOSSEGOR - Coup de coeur, Luxueux T3 PLEINE VUE OCEAN, AU CALME

HOSSEGOR - Coup de coeur, Luxueux T3 PLEINE VUE OCEAN, AU CALME 1/3

HOSSEGOR - Coup de coeur, Luxueux T3 PLEINE VUE OCEAN, AU CALME 2/3

HOSSEGOR - Coup de coeur, Luxueux T3 PLEINE VUE OCEAN, AU CALME 3/3

982 000 € **

Rarissime sur Hossegor, ce superbe appartement T3 traversant profitant d'une pleine vue océane est au calme, et pourtant placé à la célèbre "Centrale", en première ligne.

Ses prestations ultra haut de gamme vous séduiront à coup sûr si vous cherchez à allier cachet, confort, et privilèges.

Ce trésor immobilier à l'adresse des plus prestigieuses est un coup de coeur assuré.

Découvrez-le sans plus tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
60 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 980€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40150
Ville
SOORTS HOSSEGOR
Secteur
Sud Landes*
Vue
Océan
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
982000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
0.234

Surfaces

Surface
60 m2
Surface loi Carrez
59 m2
Surface estimée
75 m2 environ
Surface Utile
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Somptueux
Style
Landaise
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
1

Mandat

Disponibilité
01/09/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR

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TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER

162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON

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