Trésor de Pierre Immobilier
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64500 SAINT JEAN DE LUZ APPARTEMENT T4 NEUF, SAINT JEAN DE LUZ tout à pied !

APPARTEMENT T4 NEUF, SAINT JEAN DE LUZ  tout à pied ! 1/7
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790 000 € **
Au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant plateau 4 pièces fonctionnel, dont l'espace, la clarté, et l'aspect fonctionnel vous feront chavirer.
Entre port, plages, et centre historique, il s'agit d'un logement idéal pour un investissement en Loi PINEL, autant que pour l'achat d'une résidence principale de qualité.

Idéalement exposé, sans vis à vis, seul le soleil s'invitera chez vous !

Une place de parking couverte privative est incluse dans le prix annoncé.

Bien en VEFA (frais de notaires réduits).
Livraison prévue pour l'été 2023.

Nous contacter pour davantage d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64500
  • Ville
    SAINT JEAN DE LUZ
  • Secteur
    Cote Basque
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Landaise
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface estimée
    86 m2 environ
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Surface au sol
    86 m2
  • Surface séjour
    34.07 m2
  • Surface terrasse
    13.09 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+1   Entrée   4,80         Entrée + placards 
 R+1   Séjour   34,07   SO      Grand double-séjour et sa cuisine US aménagée, ouvert sur grande terrasse de 13 m² oriente Sud Ouest. 
 R+1   Cuisine - Salle à manger      SO      Cuisine US, pouvant accueillir un espace salle à manger ou bien un ilot central 
 R+1   Suite parentale   19,06   SO      Chambre confortable et lumineuse accédant à sa SDE+WC privative et son dressing d'une part, et à la grande terrasse privative et sans vis-à-vis orientée Sud Ouest d'autre part. 
 R+1   SDE + WC             
 R+1   Chambre 2   11,09   NE      Chambre avec placards et penderie 
 R+1   Chambre 3   9,09   NE      Chambre avec placards et penderie 
 R+1   Salle de bains   4,83         SDE ou SDB au choix, à définir d'ici la livraison selon la volonté de l'acquéreur 
 R+1   W.C.   2,02          
 R+1   Terrasse   13,09   SO       

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TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 162 quai de la pêcherie - 40130 CAPBRETON | Siret : 90139983200719 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : FR43901399832 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante