64500 SAINT JEAN DE LUZ JOLI APPARTEMENT NEUF T3 de 61m², À VENDRE à SAINT-JEAN-DE-LUZ proche centre-ville plages et port

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513 000 € **

À proximité immédiate du centre historique de SAINT-JEAN-DE-LUZ et de son front de mer :

Dominant un petit immeuble aux couleurs locales (copropriété avec ascenseur comprenant seulement 3 logements), ce charmant duplex traversant lumineux et aéré comprend 1 entrée, 1 séjour-salon et sa cuisine américaine, 1 première salle d'eau,1 terrasse, 2 belles chambres à l'étage (soient 2 suites parentales), la petite intégrant une salle d'eau, et la grande offrant une salle de bains-WC privative et de l'espace pour un bureau, et un dressing.

Place de parking en RDC.

Ce superbe trois-pièces luzien vous² séduira de par le confort de ses prestations, qui conque souhaitant profiter à pied du charme du Pays Basque, ses plages et criques sauvages, ses montagnes ,ses villes, ses ports...

Bien en VEFA
Livraison prévue en été 2023.

Prix T.T.C. : 513 000 €*
Honoraires à la charge du vendeur*

Nous contacter pour davantage d'informations

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64500
Ville
SAINT JEAN DE LUZ
Secteur
Cote Basque
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
513000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2
Surface loi Carrez
60.4 m2
Surface estimée
62 m2 environ
Surface au sol
71.8 m2
Surface Utile
63 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Année construction
2023
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Climatisation
Oui
Travaux à prévoir
aucun,sauf pers

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
R+2	Entrée
R+2	Séjour - Salon - Cuisine	25	S	Dégagée	Vue Pyrénées
R+2	Cuisine		S	Dégagée
R+2	W.C.	1,63
R+3	Suite parentale	20	S	Dégagée	Grande chambre parentale mansardée et sa salle de bains-WC, vue Pyrénées
R+3	SDB + WC			Dégagée
R+3	Suite parentale	11,50
R+3	Salle d'eau
R+3	Dégagement	3,50
	Escalier
R+2	Terrasse	12,30			Vue Pyrénées
RDC	Parking

Prendre contact avecL'agence

TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER

162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON

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