40130 CAPBRETON RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur

RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur 1/13

RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur 2/13

RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur 3/13

RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur 4/13

RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur 5/13

RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur 6/13

RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur 7/13

RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur 8/13

RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur 9/13

RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur 10/13

RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur 11/13

RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur 12/13

RARE SUR CAPBRETON - T2 au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur 13/13

234 900 € **

Ne manquez pas cette affaire nichée au sommet d'une résidence récente et sécurisée dotée d'un ascenseur, à seulement 1,5 km du centre-ville animé de Capbreton et non loin des magnifiques plages environnantes.

Situé au premier et dernier étage, cet appartement de type T2 saura vous séduire par ses prestations et son agencement fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée offrant des espaces de rangement pratiques. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine semi-équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Une chambre avec des rangements intégrés vous offrira un espace de repos paisible, tandis qu'une salle d'eau-WC complète harmonieusement ce logement.
En bonus, cette offre exceptionnelle comprend une place de parking privative en sous-sol pour votre plus grand confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique, qui allie calme, commodité et situation géographique privilégiée.

Contactez-nous dès à présent, et VISITEZ-LE !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 770€. Pour la date de référence 01/06/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40130
Ville
CAPBRETON
Secteur
Sud Landes
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
234900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
157
Dont lots d'habitation
70
Charges annuelles (ALUR)
916 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
39 m2
Surface terrasse
7 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR

Prendre contact avecL'agence

TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER

162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Trésor de Pierre Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Trésor de Pierre Immobilier tresor-de-pierre.immobilier@outlook.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

OPPORTUNITÉ T2 CAPBRETON - AU CALME, RÉSIDENCE SÉCURISÉE

L'Agence TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER SUD LANDES est fière de vous présenter une affaire rare sur le secteur prisé de CAPBRETON en EXCLUSIVITÉ : En effet, investisseurs et chasseurs de bien seront séduits par le rapport qualité / prix de cet appartement de type 2 à meubler, et situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier calme de la station balnéaire.É Entrée avec placards, séjour fonctionnel et simple à agencer, cuisine aménagée, chambre avec placards et penderie, salle d'eau WC équipée et confortable, balcon agréable de 7,5 m², place de parking privative couverte... N'attendez pas, VISITEZ-LE !

Ref. : SB98

192 000 €

Découvrir
Vue mer

EXCEPTIONNEL : VUE MER CAPBRETON Superbe T4 rénové en duplex

À SAISIR ! Niché sur les toits du port, en première ligne du Triangle d'Or et dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce coup de coeur dont les vues d'exception du balcon et du roof-top vous feront chavirer.. Profitez directement de la pièce à vivre, claire, spacieuse et agréable composée d'un coin séjour-salon et sa bibliothèque, et d'une cuisine US à l'équipement haut de gamme. Le tout étant ouvert sur le grand balcon surplombant l'océan, la plage de Notre-Dame, le canal, les pins d'Hossegor au loin, puis la marina. SDE, WC séparé, placards, et dégagements ajoutent un aspect pratique à ce plateau. À l'étage, un palier-bureau distribue trois chambres dont deux communiquent directement avec la tropézienne ensoleillée (notamment la suite parentale et sa SDB), offrant un cadre panoramique marin à couper le souffle, de l'aurore au coucher du soleil. Second WC séparé à l'étage Deux places de parking en sous soul complètent cet appartement rénové aux prestations des plus agréables. Pas de procédure en cours. -----------------------------------------------------------------------------------

Ref. : 2

892 500 € dont 4% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

T1bis de 39 m² VUE MARINA CAPBRETON - Orienté SUD-OUEST

À deux pas de toutes les plages et commerces de la station, et à quelques centaines de mètres d'Hossegor et son centre-ville, ce logement des plus agréables est situé dans une résidence sécurisée et paysagée avec piscine. Fibre installée ainsi que travaux de ravalement terminés et réglés en 2023. Coin nuit isolé, cuisine équipée et ouverte sur salon, salle de bains rénovée, WC séparés. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition S-O idéale en toute saison. Sa confortable terrasse de 10 m² équipée d'un store-ban offre un point de vue privilégié sur le port et ses couchers de soleil.

Ref. : 78

269 900 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×