64200 BIARRITZ BIARRITZ - T2 de plain pied de 49 m² entre lac Marion et centre-ville, environnement

BIARRITZ - T2 de plain pied de 49 m² entre lac Marion et centre-ville, environnement 1/12

BIARRITZ - T2 de plain pied de 49 m² entre lac Marion et centre-ville, environnement 2/12

BIARRITZ - T2 de plain pied de 49 m² entre lac Marion et centre-ville, environnement 3/12

BIARRITZ - T2 de plain pied de 49 m² entre lac Marion et centre-ville, environnement 4/12

BIARRITZ - T2 de plain pied de 49 m² entre lac Marion et centre-ville, environnement 5/12

BIARRITZ - T2 de plain pied de 49 m² entre lac Marion et centre-ville, environnement 6/12

BIARRITZ - T2 de plain pied de 49 m² entre lac Marion et centre-ville, environnement 7/12

BIARRITZ - T2 de plain pied de 49 m² entre lac Marion et centre-ville, environnement 8/12

BIARRITZ - T2 de plain pied de 49 m² entre lac Marion et centre-ville, environnement 9/12

BIARRITZ - T2 de plain pied de 49 m² entre lac Marion et centre-ville, environnement 10/12

BIARRITZ - T2 de plain pied de 49 m² entre lac Marion et centre-ville, environnement 11/12

BIARRITZ - T2 de plain pied de 49 m² entre lac Marion et centre-ville, environnement 12/12

344 850 € **

Vous cherchez une résidence secondaire ? Principale ?

L'emplacement de cet appartement ainsi que son environnement verdoyant offrent un cadre de vie paisible à l'année, entre le littoral basque et ses montagnes.

Il se compose : d'1 entrée, d'1 séjour-salle à manger et sa cuisine US aménagée, d'1 chambre avec penderie, d'1 salle de bains, d'1 WC séparé, d'1 cellier ou débarras, ainsi que d'1 dégagement.

Situé au sein d'un immeuble sécurisé et à portée de toutes commodités, ce logement fonctionnel muni d'une terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence, d'une cave et d'une place de parking privative revêt de nombreux atouts.

Orienté Ouest-Sud-Ouest, les rayons obliques orangés tamisés par un magnolia séculaire accompagneront chacune de vos fins de journées ensoleillées.

Petit rafraîchissement à prévoir.
Disponible dès à présent.

OSEZ BIARRITZ, VISITEZ-LE !

** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
50 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 940€. Pour la date de référence 11/01/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Secteur
Cote Basque
Vue
Parc
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
344850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
691 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
195
Dont lots d'habitation
83
Charges annuelles (ALUR)
711 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
0.0341

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
48.5 m2
Surface estimée
50 m2 environ
Surface au sol
52 m2
Surface Utile
49 m2
Surface séjour
23.5 m2
Surface terrasse
3.5 m2

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Style
Hacienda
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Travaux à prévoir
peinture, rafraîchissement. Salle de bains neuve.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
11/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	3,50
RDC	Séjour - Salle à manger	23,50	O	Parc	Pièce lumineuse, agencée avec coin détente salon de TV, un espace salle à manger attenant à la cuisine. Porte vitrée (double-vitrage) et volets-bois accédant à la petite terrasse de plain-pied type balcon.
RDC	Cuisine		O	Parc	Cuisine US (ouverte) aménagée et partiellement équipée.
RDC	Chambre	11	O	Parc	Chambre spacieuse, saine, et lumineuse. Double penderie. La pièce peut accueillir un petit coin bureau.
RDC	Salle de bains	4,50			Baignoire standard, simple vasque, sèche serviette, rangements.
RDC	W.C.	1,50			Séparé.
RDC	Cellier	2			Cellier ou débarras entre l'entrée, le séjour, et le dégagement.
RDC	Dégagement	3			Accédant à toutes les pièces de l'appartement. Possibilité d'abattre une cloison pour agrandir le séjour lumineux.
RDC	Terrasse	3,50		Parc	Type balcon, capable d'accueillir 3 personnes pour un repas par exemple. La vue sur le parc et le cadre verdoyant y sont agréables.
R-1	Cave	3,50			Solution de stockage privative en sous-sol.

Prendre contact avecL'agence

TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER

162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Trésor de Pierre Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Trésor de Pierre Immobilier tresor-de-pierre.immobilier@outlook.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Prestation de qualite

Appartement 4 pièces en rez -de-jardin de 76m², en vente à Bidart - 737 000 € *

Plages à pied, dans un petit ensemble récent (2017) encore sous garanties décennales, appartement de 4 pièces comprenant: entrée, séjour avec cuisine américaine semi-ouverte, 3 chambres, 1 SDB et une salle d'eau, 1 wc, terrasse couverte plein sud, jardin privatif, cellier, 2 places privatives de stationnement. Syndic bénévole. Faibles charges. Bien en copropriété.Pas de procédure. Loi Carrez 76m². Honoraires charge vendeur Co-gérant agence * Honoraires charge vendeur.

Ref. : 19

737 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×