Trésor de Pierre Immobilier
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40130 CAPBRETON T1bis de 39 m² VUE MARINA CAPBRETON - Orienté SUD-OUEST

T1bis de 39 m² VUE MARINA CAPBRETON - Orienté SUD-OUEST 1/5
T1bis de 39 m² VUE MARINA CAPBRETON - Orienté SUD-OUEST 2/5
T1bis de 39 m² VUE MARINA CAPBRETON - Orienté SUD-OUEST 3/5
T1bis de 39 m² VUE MARINA CAPBRETON - Orienté SUD-OUEST 4/5
T1bis de 39 m² VUE MARINA CAPBRETON - Orienté SUD-OUEST 5/5
269 900 € **
À deux pas de toutes les plages et commerces de la station, et à quelques centaines de mètres d'Hossegor et son centre-ville, ce logement des plus agréables est situé dans une résidence sécurisée et paysagée avec piscine. Fibre installée ainsi que travaux de ravalement terminés et réglés en 2023.
Coin nuit isolé, cuisine équipée et ouverte sur salon, salle de bains rénovée, WC séparés.

Très lumineux, il bénéficie d'une exposition S-O idéale en toute saison.
Sa confortable terrasse de 10 m² équipée d'un store-ban offre un point de vue privilégié sur le port et ses couchers de soleil.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 1 pièce(s)
  • 38 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 489€ et 661€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40130
  • Ville
    CAPBRETON
  • Secteur
    Sud Landes
  • Vue
    PORT
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    269900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    381
  • Dont lots d'habitation
    266
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    489 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    661 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+1   Entrée   3         Grands rangements (placards penderie), dégagement. 
 R+1   Salon - Séjour   20      VUE MER   Ouvert sur grande terrasse. 
 R+1   Kitchenette   3   SO   VUE MER   Arrivées d'eau multiples (lave-linge + lave-vaisselle) 
 R+1   Salle de bains   3,50         Baignoire, rangements, simple-vasque, sèche-serviettes. 
 R+1   Coin nuit   7,50          
 R+1   Balcon Terrasse   10   SO   VUE MER    
 R+1   W.C.   1          

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TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER
162 quai de la pêcherie
40130 CAPBRETON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 381 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Raison sociale : TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 162 quai de la pêcherie - 40130 CAPBRETON | Siret : 90139983200719 | RCS : Dax | Numero TVA Intracommunautaire : FR43901399832 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante