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EN EXCLUSIVITÉ : Emplacement exceptionnel ! L'Agence TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER vous présente cette maison coquette située à proximité immédiate du lac, dans une résidence sécurisée. Elle se compose - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon séjour de 30m2 et sa cuisine US équipée, et d'un WC. Une terrasse spacieuse exposée OUEST et un garage attenant complètent ce niveau. - À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant vous offriront un confort garanti. Mitoyenne des deux côtés, elle est également vendue avec sa place de parking extérieure privative. Proche des commerces, des écoles et des transports et du stade, accédez aux plages sauvages de Soustons en quelques minutes seulement. Vous hésitiez entre un grand appartement et une maison ? Ce bien pourrait-être celui que vous cherchiez... VISITEZ-LE ! Pour plus de renseignements, contactez Sofien BAUD, Directeur d'Agence, au 06 44 32 51 95.

BEL APPARTEMENT T3 AU COEUR DE LA CITÉ PORTUAIRE, Le potentiel de ce logement lumineux est indéniable : Rendement locatif conséquent, combles aménageables, cet appartement au prix attractif vous permettra de profiter de tous les avantages que présente la vie entre les plages de Capbreton, son port, et son hypercentre. (Libre début avril 2022.) VISITEZ LE SANS PLUS ATTENDRE !

EN EXCLUSIVITÉ : Belles prestations pour ce logement lumineux de 72 m² traversant, rénové avec goût, et idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Sa splendide vue panoramique depuis le 4ème étage vous séduira directement. 1 entrée avec penderie, 1 double séjour, 1 grande cuisine indépendante aménagée, équipée, et son cellier attenant, 2 belles chambres avec placards (dont 1 avec penderie et accès au grand balcon), 1 salle d'eau ouverte sur l'extérieur, 1 WC séparé, et 2 balcons le composent. 1 place de parking complète cet appartement des plus fonctionnels. Prix : 199 900 € dont 6,90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 187 000 €). Négociation envisageable dans la mesure du raisonnable. VISITEZ-LE !

EN EXCLUSIVITÉ : Au calme à moins de 10 min des plages sauvages de Messanges et de Vieux-Boucau, et à proximité du lac d'Azur, des pistes cyclables, et de la forêt, découvrez cette jolie maison individuelle de plain-pied respectueuse de l'environnement. Construite avec du bois de premier choix (sapin), elle bénéficie d'une isolation thermique/phonique de qualité et propose de belles prestations : - Double-séjour spacieux et son poêle à bois, - Cuisine US haut de gamme, aménagée et équipée, - Suite parentale et sa salle de bain (baignoire + douche à l'italienne et WC), - 2 chambres communiquant par 1 grande salle d'eau-WC, - Grande buanderie, - Garage à double accès et son volet roulant électrique, - Grand deck-solarium et son bar extérieur sous pergola sur mesure, - 2 places de parking extérieures. Logement économe sur terrain plat, clôturé, et piscinable, profitant d'une vue arborée, d'un ensoleillement idéal, ainsi que d'un accès rapide aux commodités du bourg. DISPONIBLE. Amoureux de la nature, n'attendez plus ! Bien présenté par Sofien BAUD, Responsable AGENCE TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER - 4 rue Jean Rameau, 40130 Capbreton - SASU au capital social de 5000 euros, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4002 2021 000 000 011 Société immatriculée au greffe du Tribunal de commerce de DAX RCS 901 399 832, et détenant une garantie financière sur transactions sur immeubles et fonds de commerce à hauteur de 120 000 € délivrée par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS .

Idéalement située à Labenne, aux portes de Capbreton, toutes commodités à pied. Plage à 5 minutes, 10 à vélo... Découvrez cette maison traditionnelle bâtie sur terrain plat et végétalisé dans un environnement calme. Son potentiel vous séduira ! Des travaux de rénovation vous permettront à moindre prix de transformer et/ou d'améliorer cette maison au potentiel évident, afin d'y établir votre résidence principale, ou bien un superbe pied à terre sur la côte. Une découpe parcellaire est également envisageable en vue de construire deux maisons individuelles d'environ 100 m² chacune, sur des terrains séparés et clos de 380 m² chacun. Par conséquent, avant de réfléchir aux multiples projets auxquels cette maison pourrait se prêter, VISITEZ-LA !

Dominante, somptueuse, ancienne, historique... Ce véritable palais du XIXème siècle étincelle de cachet et de charme. Dès l'entrée, vous serez frappés par la magnificence des volumes, des tons chauds, des moulures, et des colonnes ancienne qui le composent. Rénovée tous les 20 ans depuis sa création par les meilleurs ouvriers de France en matière de vielles pierres tel un donjon, cette demeure de prestige se démarque en tous points de vue. OSEZ LA VUIE DE CHATEAU.. VISITEZ-LA !

UNIQUE SUR SECTEUR : VILLA EXCEPTIONNELLE de 203 m² au TRIANGLE D'OR DE CAPBRETON Découvrez cette Villa T7 de standing, rénovée avec goût et proposant de belles prestations : -Au RDC, 1 séjour-salon équipé d'une cheminée et ouvert sur cour extérieure goudronnée d'une part, et sur cuisine aménagée et équipée d'autre part. 2 belles chambres, 1 SDE comportant une douche à l'italienne et 2 vasques, 1 WC séparé, un garage de 20 m² équipé d'un store électrique ainsi qu'un atelier-cellier de 8,5 m². -Au 1er étage, vous serez séduits par la pièce à vivre spacieuse (70m²) et inondée de lumière comprenant salle à manger, salon TV et coin cheminée, 1 superbe cuisine US avec équipement haut de gamme et îlot central, le tout sublimé par une vue magnifique sur la pinède du triangle d'or et ses couleurs de saison. 1 charmante suite parentale (20m²) agrémentée d'1 SDE avec douche à l'italienne et d'un dressing, 1 chambres de 16 m², 1 SDB double-vasque et 1 WC séparé complètent cet étage. -Au second, les combles aménageables offrent un potentiel sérieux, permettant d'ajouter une surface d'environ 70 m² à cette demeure, et également de s'offrir une vue panoramique exceptionnelle sur ce quartier privilégié de la ville par le biais d'une éventuelle tropézienne. -A l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré positionné en situation dominante, auquel se mêlent une généreuse piscine creusée entourée de sa dalle de travertin (assortie au carrelage de la villa), un deck en bois idéal pour recevoir et cuisiner par beau temps, le tapissé d'une jolie parcelle de verdure. Une cour goudronnée de 200 m² offre entre autres de multiples solutions de stationnement.. Les + : -plages sauvages, front de mer et port à pied, -commodités à proximité immédiate, -absence de vis-à-vis, -orientation aux 4 points cardinaux, -ensoleillement toute la journée, -stationnement aisé, -piscine au sel 9X4m + demi lune, -portail électrique, -arrosage automatique, -matériaux nobles (carreaux ciment, tomette, travertin, parquet massif..), -huisseries haut de gamme TRYBA, -excellente isolation, -vide sanitaire, -potentiel locatif à exploiter : options multiples, avec la possibilité de séparer les niveaux, -localisation très recherchée, -pas de travaux à prévoir. DPE : D GES : B Taxe foncière : 2243 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% Prix hors honoraires : 1440000 euros DISPONIBLE JANVIER 2022