EXCLUSIVA: ¡Ubicación excepcional! La Agence TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER presenta esta bonita casa ubicada en las inmediaciones del lago, en una residencia segura. ella esta compuesta - en la planta baja: una entrada, un salón de 30m2 y su cocina americana equipada y un aseo. Una amplia terraza orientada al OESTE y un garaje contiguo completan este nivel. - Arriba, tres dormitorios, un baño y un WC separado le ofrecerán comodidad garantizada. Colindante por ambos lados, se vende también con su plaza de parking exterior privada. Cerca de comercios, colegios y transportes y del estadio, acceda a las playas salvajes de Soustons en tan solo unos minutos. ¿Estabas dudando entre un apartamento grande y una casa? Esta propiedad podría ser la que estabas buscando... ¡VISÍTALA! Para obtener más información, comuníquese con Nuestro Agente a cargo del archivo en el 06 09 90 31 53. H. MARANDET, su agente de ventas (RSAC N°915115380)

Vous cherchez le confort d'un grand appartement, au calme, et offrant de belles prestations ? Ce spacieux T4 et son immense terrasse culminant au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur et sa vue panoramique sur la canonnée capbretonnaise ainsi que sur la chaîne de Pyrénnées vous feront craquer ! Vendu avec une place de parking privative et une cave en sous-soul, ce bien dispose de l'ensemble des équipements requis pour une résidence principale, et se situe au calme d'une zone piétonnière du Port de Capbreton. Son potentiel locatif s'élève à 1200 euros mensuels pour un bail à l'année, et à 1 150 euros hebdomadaires dans le cadre d'un bail en saison estivale. N'attendez-plus, VISITEZ-LE !

BEL APPARTEMENT T3 AU COEUR DE LA CITÉ PORTUAIRE Le potentiel de ce logement lumineux est indéniable : Rendement locatif conséquent, combles aménageables, cet appartement au prix attractif vous permettra de profiter de tous les avantages que présente la vie entre les plages de Capbreton, son port, et son hypercentre. VISITEZ LE SANS PLUS ATTENDRE !

Belles prestations pour ce logement lumineux de 72 m² traversant, rénové avec goût, et idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Sa splendide vue panoramique depuis le 4ème étage vous séduira directement. 1 entrée avec penderie, 1 double séjour, 1 grande cuisine indépendante aménagée, équipée, et son cellier attenant, 2 belles chambres avec placards (dont 1 avec penderie et accès au grand balcon), 1 salle d'eau ouverte sur l'extérieur, 1 WC séparé, et 2 balcons le composent. 1 place de parking complète cet appartement des plus fonctionnels. Prix : 196 900 € dont 5,29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 187 000 €). VISITEZ-LE !

Au calme à moins de 10 min des plages sauvages de Messanges et de Vieux-Boucau, et à proximité du lac d'Azur, des pistes cyclables, et de la forêt, découvrez cette jolie maison individuelle de qualité et respectueuse de l'environnement.

Idéalement située à Labenne, aux portes de Capbreton, découvrez cette maison traditionnelle et son terrain plat et végétalisé dans un environnement calme, et proche de toutes commodités. Des travaux de rénovation vous permettront à moindre prix de transformer et/ou d'améliorer cette maison au potentiel évident, afin d'y établir votre résidence principale, ou bien un superbe pied à terre sur la côte. Une découpe parcellaire est également envisageable en vue de construire deux maisons individuelles d'environ 100 m² chacune, sur des terrains séparés et clos de 380 m² chacun. Par conséquent, avant de réfléchir aux multiples projets auxquels cette maison pourrait se prêter, VISITEZ-LA !

Dominante, suntuoso, antiguo, histórico... Este verdadero palacio del siglo XIX brilla con prestigio y encanto. Nada más entrar, quedará impactado por la magnificencia de los volúmenes, los tonos cálidos, las molduras y las antiguas columnas que lo componen. Renovada cada 20 años desde su creación por los mejores trabajadores de Francia en términos de piedras antiguas como un calabozo, esta prestigiosa residencia se destaca en todos los aspectos. ATRÉVETE A LA VISTA DEL CASTILLO... ¡VISÍTALO!

UNIQUE SUR SECTEUR ? VILLA EXCEPTIONNELLE de 203 m² ? TRIANGLE D'OR DE CAPBRETON Découvrez cette Villa T7 de standing, rénovée avec goût et proposant de belles prestations : -Au RDC, 1 séjour-salon équipé d'une cheminée et ouvert sur cour extérieure goudronnée d'une part, et sur cuisine aménagée et équipée d'autre part. 2 belles chambres, 1 SDE comportant une douche à l'italienne et 2 vasques, 1 WC séparé, un garage de 20 m² équipé d'un store électrique ainsi qu'un atelier-cellier de 8,5 m². -Au 1er étage, vous serez séduits par la pièce à vivre spacieuse (70m²) et inondée de lumière comprenant salle à manger, salon TV et son coin cheminée, 1 superbe cuisine US avec équipement haut de gamme et îlot central, le tout sublimé par une vue magnifique sur la pinède du triangle d'or et ses couleurs de saison. 1 chambres de 16 m², 1 charmante suite parentale (20m²) agrémentée d'1 SDE avec douche à l'italienne et d'un dressing. 1 SDB double-vasque et 1 WC séparé complètent cet étage. -Au second, les combles aménageables offrent un potentiel sérieux, permettant d'ajouter une surface d'environ 70 m² à cette demeure, et également de s'offrir une vue panoramique exceptionnelle sur ce quartier privilégié de la ville par le biais d'une éventuelle tropézienne. -A l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré positionné en situation dominante, auquel se mêlent une généreuse piscine creusée entourée de sa dalle de travertin (assortie au carrelage de la villa), un deck en bois idéal pour recevoir et cuisiner par beau temps, le tout entouré d'une jolie parcelle de pelouse. Une cour goudronnée de 200 m² offre entre autres de multiples solutions de stationnement... Les + : -plages sauvages, front de mer et port à pied, -commodités à proximité immédiate, -absence de vis-à-vis, -orientation aux 4 points cardinaux, -ensoleillement toute la journée, -stationnement aisé, -piscine au sel 9X4m + demi lune, -portail électrique, -arrosage automatique, -matériaux nobles (carreaux ciment, tomette, travertin, parquet massif...), -huisseries haut de gamme TRYBA, -excellente isolation, -vide sanitaire, -potentiel locatif à exploiter : options multiples, avec la possibilité de séparer les niveaux, -localisation très recherchée, -pas de travaux à prévoir. DPE : GES : Taxe foncière : 2200 euros Honoraires à la charge du vendeur : 3,5% DISPONIBLE JANVIER 2022