EXCLUSIVE: Exceptional location! The Agence TRESOR DE PIERRE IMMOBILIER presents this pretty house located in the immediate vicinity of the lake, in a secure residence. She is composed - on the ground floor: an entrance, a living room of 30m2 and its equipped US kitchen, and a WC. A spacious terrace facing WEST and an adjoining garage complete this level. - Upstairs, three bedrooms, a bathroom and a separate WC will offer you guaranteed comfort. Adjoining on both sides, it is also sold with its private outdoor parking space. Close to shops, schools and transport and the stadium, access the wild beaches of Soustons in just a few minutes. Were you hesitating between a large apartment and a house? This property could be the one you were looking for... VISIT IT! For more information, contact Our Agent in charge of the file on 06 09 90 31 53. H. MARANDET, Your sales agent (RSAC N°915115380)

Vous cherchez le confort d'un grand appartement, au calme, et offrant de belles prestations ? Ce spacieux T4 et son immense terrasse culminant au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur et sa vue panoramique sur la canonnée capbretonnaise ainsi que sur la chaîne de Pyrénnées vous feront craquer ! Vendu avec une place de parking privative et une cave en sous-soul, ce bien dispose de l'ensemble des équipements requis pour une résidence principale, et se situe au calme d'une zone piétonnière du Port de Capbreton. Son potentiel locatif s'élève à 1200 euros mensuels pour un bail à l'année, et à 1 150 euros hebdomadaires dans le cadre d'un bail en saison estivale. N'attendez-plus, VISITEZ-LE !

BEL APPARTEMENT T3 AU COEUR DE LA CITÉ PORTUAIRE Le potentiel de ce logement lumineux est indéniable : Rendement locatif conséquent, combles aménageables, cet appartement au prix attractif vous permettra de profiter de tous les avantages que présente la vie entre les plages de Capbreton, son port, et son hypercentre. VISITEZ LE SANS PLUS ATTENDRE !

Belles prestations pour ce logement lumineux de 72 m² traversant, rénové avec goût, et idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Sa splendide vue panoramique depuis le 4ème étage vous séduira directement. 1 entrée avec penderie, 1 double séjour, 1 grande cuisine indépendante aménagée, équipée, et son cellier attenant, 2 belles chambres avec placards (dont 1 avec penderie et accès au grand balcon), 1 salle d'eau ouverte sur l'extérieur, 1 WC séparé, et 2 balcons le composent. 1 place de parking complète cet appartement des plus fonctionnels. Prix : 196 900 € dont 5,29% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 187 000 €). VISITEZ-LE !

Au calme à moins de 10 min des plages sauvages de Messanges et de Vieux-Boucau, et à proximité du lac d'Azur, des pistes cyclables, et de la forêt, découvrez cette jolie maison individuelle de qualité et respectueuse de l'environnement.

Idéalement située à Labenne, aux portes de Capbreton, découvrez cette maison traditionnelle et son terrain plat et végétalisé dans un environnement calme, et proche de toutes commodités. Des travaux de rénovation vous permettront à moindre prix de transformer et/ou d'améliorer cette maison au potentiel évident, afin d'y établir votre résidence principale, ou bien un superbe pied à terre sur la côte. Une découpe parcellaire est également envisageable en vue de construire deux maisons individuelles d'environ 100 m² chacune, sur des terrains séparés et clos de 380 m² chacun. Par conséquent, avant de réfléchir aux multiples projets auxquels cette maison pourrait se prêter, VISITEZ-LA !

Dominant, sumptuous, ancient, historic... This veritable 19th century palace sparkles with cachet and charm. As soon as you enter, you will be struck by the magnificence of the volumes, the warm tones, the moldings, and the old columns that make it up. Renovated every 20 years since its creation by the best workers in France in terms of old stones like a dungeon, this prestigious residence stands out in all respects. DARE THE VIEW OF CHATEAU.. VISIT IT!

UNIQUE SUR SECTEUR ? VILLA EXCEPTIONNELLE de 203 m² ? TRIANGLE D'OR DE CAPBRETON Découvrez cette Villa T7 de standing, rénovée avec goût et proposant de belles prestations : -Au RDC, 1 séjour-salon équipé d'une cheminée et ouvert sur cour extérieure goudronnée d'une part, et sur cuisine aménagée et équipée d'autre part. 2 belles chambres, 1 SDE comportant une douche à l'italienne et 2 vasques, 1 WC séparé, un garage de 20 m² équipé d'un store électrique ainsi qu'un atelier-cellier de 8,5 m². -Au 1er étage, vous serez séduits par la pièce à vivre spacieuse (70m²) et inondée de lumière comprenant salle à manger, salon TV et son coin cheminée, 1 superbe cuisine US avec équipement haut de gamme et îlot central, le tout sublimé par une vue magnifique sur la pinède du triangle d'or et ses couleurs de saison. 1 chambres de 16 m², 1 charmante suite parentale (20m²) agrémentée d'1 SDE avec douche à l'italienne et d'un dressing. 1 SDB double-vasque et 1 WC séparé complètent cet étage. -Au second, les combles aménageables offrent un potentiel sérieux, permettant d'ajouter une surface d'environ 70 m² à cette demeure, et également de s'offrir une vue panoramique exceptionnelle sur ce quartier privilégié de la ville par le biais d'une éventuelle tropézienne. -A l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré positionné en situation dominante, auquel se mêlent une généreuse piscine creusée entourée de sa dalle de travertin (assortie au carrelage de la villa), un deck en bois idéal pour recevoir et cuisiner par beau temps, le tout entouré d'une jolie parcelle de pelouse. Une cour goudronnée de 200 m² offre entre autres de multiples solutions de stationnement... Les + : -plages sauvages, front de mer et port à pied, -commodités à proximité immédiate, -absence de vis-à-vis, -orientation aux 4 points cardinaux, -ensoleillement toute la journée, -stationnement aisé, -piscine au sel 9X4m + demi lune, -portail électrique, -arrosage automatique, -matériaux nobles (carreaux ciment, tomette, travertin, parquet massif...), -huisseries haut de gamme TRYBA, -excellente isolation, -vide sanitaire, -potentiel locatif à exploiter : options multiples, avec la possibilité de séparer les niveaux, -localisation très recherchée, -pas de travaux à prévoir. DPE : GES : Taxe foncière : 2200 euros Honoraires à la charge du vendeur : 3,5% DISPONIBLE JANVIER 2022