For sale

Vous cherchiez un havre de paix à un quart d'heure des plus belles plages landaises ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé.

BIEN TRES RECHERCHÉ , QUARTIER PRISÉ ! Découvrez cette maison contemporaine et saine de type pavillon T4, potentiellement T7 après finition des combles pré-aménagés. Au plus grand des calmes bien qu'à proximité de toutes commodités et des écoles, elle est également située à moins de 200 m d'un grand parc. Sise sur une parcelle arborée de 560 m², voici sa composition : Au RDC, 1 double séjour-salon et sa cheminée, 1 cuisine indépendante et sa salle à manger attenante (ou chambre possible), 1 cellier, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 dégagement, 1 WC séparé, et à l'extérieur 1 garage clos transformable en dépendance. A l'étage, vous serez séduits par le potentiel des combles pré-aménagés, pouvant par exemple accueillir un bureau et 2 chambres supplémentaires dont une suite parentale. Les + : - Etat impeccable, - Orientation idéale, - Emplacement de choix dans le quartier "Saint Médard", - Toiture, huisseries, et chaudière récentes, - Double vitrage, - Faible entretien, - Calme absolu, - Double vitrage, - Grand potentiel de plus-value (garage et combles notamment), Cette maison à rafraîchir n'attend plus que vous la personnalisiez à l'image de votre famille ! VISITEZ-LA !

Vous cherchez le confort d'un grand appartement, au calme, et offrant de belles prestations ? Ce spacieux T4 et son immense terrasse culminant au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur et sa vue panoramique sur la canonnée capbretonnaise ainsi que sur la chaîne de Pyrénnées vous feront craquer ! Vendu avec une place de parking privative et une cave en sous-soul, ce bien dispose de l'ensemble des équipements requis pour une résidence principale, et se situe au calme d'une zone piétonnière du Port de Capbreton. Son potentiel locatif s'élève à 1200 euros mensuels pour un bail à l'année, et à 1 150 euros hebdomadaires dans le cadre d'un bail en saison estivale. N'attendez-plus, VISITEZ-LE !

Notre Agence spécialisée en Transactions Immobilières sur la côte basco-landaise vous présente son "TRESOR DE PIERRE" du moment : Il s'agit d'une maison contemporaine tout simplement époustouflante, conçue avec goût et générosité. Proposant plus que d'excellentes prestations, sa localisation stratégique ( au coeur d'un environnement verdoyant proche du bourg et ses commodités, à 15 minutes des plages landaises les plus prisées d'une part, ainsi que du Bayonne-Anglet-Biarritz et son aéroport d'autre part ) représente un atout supplémentaire indéniable. Découvrez directement l'entrée spacieuse et accueillante accédant au double-séjour par une alcôve. Ce salon traversant et extrêmement chaleureux de par son espace, sa large cheminée à foyer ouvert, ses vues colorées sur le jardin, ainsi que son mobilier de décoration feutré, ne pourra que vous séduire. Une porte coulissante offre ensuite la superbe cuisine comptant 25 m² habillés de granit noble (Labrador Noir), et suréquipée, puis un cellier très confortable. 5 chambres avec placards-penderies dont 4 grandes (16 à 28 m²) équipées de baies vitrées ouvrant sur terrasse extérieure couverte et jardin, ainsi qu' 1 chambre d'ami standard (14 m²) la complètent. Le coin nuit est également accompagné d'une salle de bains avec balnéothérapie et douche à l'italienne, d'une seconde salle d'eau, et surtout Mesdames, d'un dressing impressionnant alliant design, modernité, et voyage (Feuille de riz du Japon). En complément, 1 triple-garage fermé de 65 m², et son petit espace aménagé en kitchenette permettent de stocker de précieux véhicules, par exemple, ou bien de transformer aisément une partie de cette aile en studio. Enfin, une terrasse couverte (ou salle à manger d'extérieur - BBQ, futur pool house) offrant des prestations hôtelières, connecte la pièce à vivre, 4 chambres, la partie garage, ainsi qu'une autre terrasse côté verger, isolée et dépaysante. A l'extérieur, la beauté du jardin fruitier se mêlant à celle du paysage local impose contemplation, et l'aspect pratique de la douche ainsi que du grand parking extérieur privé dans la cour d'entrée ajoute du confort à ce charme. Un espace composte occulté et dédié au recyclage des déchets verts du parc et de son verger y est intelligemment incorporé.. En bref, sans les lister intégralement, les points forts de ce bien sont nombreux : -Localisation dans un environnement calme et naturel, pourtant très bien déservi, -Prestations extrêmement qualitatives, -Logement non énergivore, et respectueux de l'environnement (isolation extérieure/toiture/huisseries parfaite, cheminée, climatisation réversible finalement presque inutile), - Nombreuses solutions de rangement, avec design et ergonomie, - Sécurité connectée, et sans abonnement, - Matériaux de prestige, - Multiples projets potentiels (Piscine réalisable et validée par l'urbanisme municipal et le PLUI, studio dans le garage, à noter que la chambre la plus spacieuse se prête aussi parfaitement à un usage de bureau, de type cabinet de profession libérale par exemple), - Beaux volumes, - Etat irréprochable, - Re-viabilisation intégrale de la parcelle en 2021, - Richesse du parc en variétés botaniques (Vigne noire et muscat, poiriers, figuier, pommier, cerisier, mandarinier ancien, pêcher, 2 types de pruniers, marronnier, phoenix, yuka, platane murier, glycines, hortensias, etc). Ce havre de paix n'attend que vous, VISITEZ-LE !

The luxury, calm and space offered by this sublime Villa of contemporary architect will seduce you. Totally new, this set is built in accordance with new construction standards on a plot of choice. Its main floor of 225 m² is accompanied by an outbuilding (T2 of 39 m² also on one level), a semi-open annex (poolhouse of 53 m²), and an enclosed garage. -The main part offers you: entrance and warm double living room with TV corner and games room, top-of-the-range equipped US kitchen / dining room, 2 "master-bedrooms", or large suites comprising 3 spaces (bedroom, dressing room, and water slab) including 1 with access to a premium outdoor and covered spa, 2 additional night suites (each including bedroom and bathroom), 1 large office (or potential commercial space), 2 separate WCs (including 1 Japanese), pantry-laundry room. - The main outbuilding is also a new T2, ideal for receiving your loved ones or collecting various rental income. It is also equipped with a top-of-the-range outdoor jacuzzi-spa. - The most pleasant swimming pool, and especially its poolhouse allow outdoor life all year round, in particular thanks to the large bar-kitchen it houses. - A secure garage, as well as a large flat and landscaped garden complete this exceptional property. The +: - Ideal exposure, - Close to the village, - Noble materials, - Well secured (SP10 anti-burglary glazing), - Underfloor heating and reversible air conditioning, - 2 premium spas, - RO boiler, - Automated housing, - High-end equipment, - Beautiful volumes, - Perfect finishes, - Divisible plot, - Strategic location: beaches 20 minutes away, Hossegor and Bayonne 30 minutes away, and Bordeaux in 1h20. Do you want to settle down for good, or acquire the dream second home? This property could well be the one you were looking for... VISIT IT!

Vous cherchez une résidence secondaire ? Principale ? L'emplacement de cet appartement ainsi que son environnement verdoyant offrent un cadre de vie paisible à l'année, entre le littoral basque et ses montagnes. Il se compose : d'1 entrée, d'1 séjour-salle à manger et sa cuisine US aménagée, d'1 chambre avec penderie, d'1 salle de bains, d'1 WC séparé, d'1 cellier ou débarras, ainsi que d'1 dégagement. Situé au sein d'un immeuble sécurisé et à portée de toutes commodités, ce logement fonctionnel muni d'une terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence, d'une cave et d'une place de parking privative revêt de nombreux atouts. Orienté Ouest-Sud-Ouest, les rayons obliques orangés tamisés par un magnolia séculaire accompagneront chacune de vos fins de journées ensoleillées. Petit rafraîchissement à prévoir. Disponible dès à présent. OZEZ BIARRITZ, VISITEZ-LE !

Idéalement situé dans le XVIIIème arrondissement, ce charmant T2 parisien est à l'image de son immeuble Haussmannien : Lumineux, sain, et esthétique, ce logement fonctionnel ainsi que son potentiel vous séduiront ! Les + : - - -

Plages à pied, dans un petit ensemble récent (2017) encore sous garanties décennales, appartement de 4 pièces comprenant: entrée, séjour avec cuisine américaine semi-ouverte, 3 chambres, 1 SDB et une salle d'eau, 1 wc, terrasse couverte plein sud, jardin privatif, cellier, 2 places privatives de stationnement. Syndic bénévole. Faibles charges. Bien en copropriété.Pas de procédure. Loi Carrez 76m². Honoraires charge vendeur Co-gérant agence * Honoraires charge vendeur.

TO SEIZE! Nestled on the roofs of the port, on the front line of the Golden Triangle and in a secure luxury residence with lift, discover this crush whose exceptional views from the balcony and rooftop will capsize you. Take advantage directly of the living room, bright, spacious and pleasant, composed of a living room area and its library, and a US kitchen with high-end equipment. The whole being opened on the large balcony overhanging the ocean, the beach of Notre-Dame, the canal, the pines of Hossegor in the distance, then the marina. SDE, separate WC, cupboards, and clearances add a practical aspect to this tray. Upstairs, a landing-office distributes three bedrooms, two of which communicate directly with the sunny tropézienne (in particular the parental suite and its bathroom), offering a breathtaking panoramic marine setting, from dawn to sunset. Two underground parking spaces complete this renovated apartment with the most pleasant services. No procedure in progress. -------------------------------------------------- ---------------------------------